《產業》建商搶插旗 高雄憲政路地價飆

【時報-台北電】高雄最大民營地主南和興產，從2017年開始釋出憲政路的建地後，該路段短短150公尺之內，就集結了東高建設、永信建設集團、以及皇普建設等三大建商推案，區域生活圈人潮也帶動「住三」地價從3年前的每坪60萬元，上漲到目前的70萬元，還有地主開價每坪75萬元出售，至於「商三」用地，則早已破百萬元。 東高建設董事長趙保彥表示，東高預定今年9月完工後，推出「東高新STYLE」成屋銷售，該基地使用分區屬於「住三」，是2017年向南和興產公司購得，每坪買進價格約60萬元。 據悉，除「東高新STYLE」建案基地，永信建設集團的勤寬建設2016年10月，也以每坪60.6萬元，向南和興產購得興建中的基地；皇普建設則在2019年初，以每坪近100萬元，向南和興產取得「商三」建地769坪。 趙保彥指出，以該區「住三」建地價格，現在已經上漲到每坪將近70萬元，最近還有地主要以每坪75萬元出售建地，短短3年，「住三」建地至少上漲16％。 他說，「東高新STYLE」總銷約7億元，是憲政路率先進場動工的建案，產品規劃以2房和3房為主，坪數介於26到44坪，平均每坪售價約30萬元，主攻首購和部份換屋市場。 永信建設集團指出，旗下勤寬建設的建案，主攻客層以換屋族為主，產品鎖定3房和4房，坪數介於45坪到72坪之間，目前還在結構興建中，要等到2021年完工之後，才會進行成屋銷售，因此，案名與售價，都尚未決定。 高雄憲政路目前的預售案，首推皇普建設的「摩天100」，上揚國際建築團隊營業四處總經理施棟瀝表示，憲政路屬於高雄科工館生活圈，並與文化中心生活圈相鄰，因此，吸引眾多建商搶進，除了憲政路上的三大建案，周遭建案保守估計達20個。（新聞來源：工商時報─記者顏瑞田／高雄報導）