父母年轉244萬不夠用？地政士曝「連續贈與近千萬」免稅最佳時間...錯過國稅局隨時找上門

【文／葉一秋】房子貴參參！不少父母心疼子女，心急幫忙籌備買房的自備款，想要一口氣匯款1000萬元給小孩，地政士知道後趕緊阻止，建議民眾善用「跨年度贈與」，父母只要在2025年及2026年各自贈與244萬元給子女，短時間就能籌備到976萬元的自備款，以7成房貸來看，子女就能輕鬆購得3000萬元的房屋了。

不少民眾知道每年贈與稅有244萬元的免稅額度，卻對於該規定的細節、對象似懂非懂，直到國稅局找上門，要求補繳贈與稅甚至罰款已經來不及了。李佳芬地政士事務所地政士李佳芬表示，在事務所最常遇到民眾認為，每人每年有244萬元的贈與稅免稅額度，可以每年都贈與每一位子女244萬元。

每每聽到民眾這個說法，都讓李佳芬花容失色，趕緊糾正這個錯誤的想法，贈與稅免稅額度中的「每人」並非指「受贈人」，而是指「贈與人」，也就是說每一個人自每年1月1日到12月31日止，不論贈與給多少人，也無論贈與多少次，累計贈與金額合計不得超過244萬元，就能免徵贈與稅。

超額贈與有7年核課期「只是時候未到」

正業地政士聯合事務所所長鄭文在也表示，還有許多民眾存在舊時觀念，說許多朋友贈與超過244萬元給小孩，也都沒事，認為沒有問題，想要一次贈與大筆現金給小孩，殊不知不是沒問題，只是時候未到。依照「稅捐稽徵法第21條」規定，稅捐之核課期間，未於規定期間內申報，或故意以詐欺或其他不正當方法逃漏稅捐者，其核課期間為7年。

也就是說，7年內國稅局隨時都可能找上門，且恐不只要補繳贈與稅，更可能繳納不斐的罰緩，得不償失。依照「遺產及贈與稅法第45條」規定，依照本法規定申報而有漏報或短報情事者，應按所漏稅額度處2倍以下之罰緩。另外同法第 46 條，納稅義務人有故意以詐欺或其他不正當方法，逃漏遺產稅或贈與稅者，除依繼承或贈與發生年度稅率重行核計補徵外，並應處以所漏稅額1倍至3倍之罰鍰。

雖然說每人每年僅有244萬元的免稅贈與額度，但如今再2個月就進入2026年，善用「跨年度贈與」，就能輕鬆贈與近千萬元給小孩。鄭文在指出，個案的爸爸因出售土地，取得1000萬元的現金，希望盡快贈與給子女們，但不想申報及繳納贈與稅，做得到嗎？

🧐每年轉存244萬給小孩？國稅局竟找上門... 7大贈與免稅額規定多數人誤會大了

「跨年度贈與」可連月贈與976萬免稅

答案是可以的，善用夫妻間贈與財產免徵贈與稅的規定，個案的爸爸只要先將其中500萬元贈與給媽媽，在今年12月31日前爸媽各自的戶頭贈與244萬元給小孩，明年1月1日以後爸媽再各自贈與一次244萬元， 短期間就贈與976萬元，若只贈與給1個小孩，就能快速籌備976萬元自備款，以貸款7成計算，能購買3000萬元的房子了。

而除了每人每年244萬元的贈與免稅額外，子女結婚時，父母還能各自贈與100萬元以下的財物給小孩，不用課徵贈與稅，只要結婚登記日前後6月內的贈與，並提供登記完成結婚的戶籍謄本，就能免徵贈與稅。

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