《營建股》鄉林成都案登場 明年業績看俏

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【時報-台北電】鄉林(5531)雙喜臨門,集團在四川成都綜合投資案、總共七個地塊,合計總銷人民幣150億元(約新台幣645億元),1日終於傳出開花結果喜訊,先前因成都鳳凰山機場搬遷延宕,一度停工五年,現在航管確定解除並復工。

預計最快年底R6住宅項目開始潛銷,R4總銷100億元住宅預計於2022年第二季接棒開賣,可望挹注2022年業績明顯衝高。

另外,鄉林總銷16億元的新北市新莊「鄉林淳真」,年底將完工交屋,屆時業績可望明顯成長,兩岸呈現雙喜臨門。

鄉林1日表示,成都案目前售樓中心、樣品屋已完成,預計11月起R6住宅項目開始銷售,今年底到2022年初取得售樓證後就可正式開賣,可望貢獻2022年營收。

鄉林集團指出,成都案因為鳳凰山機場搬遷延宕,航管也未能解除,所以蓋到15樓後,一度停工五年,當地政府通知鄉林正式解除航管,可以恢復施工,目前基地旁的銷售接待中心與樣品屋在上月已完工,全案終於開花結果。

鄉林表示,成都案總共有七個地塊,總基地面積約為289畝,包括房產住宅,商住,店面與涵碧樓酒店等,總銷約新台幣645億元,採分期開發,預計三~四年完工。

其中第一期住宅項目R6,總銷新台幣約100億元,最快11月開始潛銷;R4住宅項目也同步復工,總銷約新台幣100億元,2022年第二季接棒銷售。

鄉林表示,雖然成都案時程比預期要遞延,但是「期待是值得的,果實也會很甜美」,因為當地房價也由以前土地取得時的行情價每平米人民幣8000元,漲到現在已到每平方米2萬元以上。

鄉林表示,成都案復工的同時,最近也完成貸款,現在所有的資金已經到位,在成都案完成準備銷售後,後續興建與銷售,近期都會全力啟動。

鄉林上半年以銷售新成屋為主,稅後純損5.2億元,每股淨損0.53元;新莊「鄉林淳真」將在年底完工交屋,總銷16億元、共66戶,業績可望再攀升。(新聞來源:工商時報─記者蔡惠芳∕台北報導)