《營建股》遠雄建大案交屋 全年營收拚新高

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【時報-台北電】下半年營建股大黑馬將聚焦遠雄建(5522),最新出爐的上半年財報,EPS2.16元已超車去年同期,接下來總銷達109億元的百億大案「遠雄新未來」一期,8月起正式加入完工入帳行列,法人估計下半年營收獲利可望再衝高,全年營收有機會突破史上最高、挑戰280億元。

遠雄建最新公布的上半年合併財報,營收90.23億元、比去年略減11.58%,但在新成屋「遠雄U-TOWN」、「遠雄九五」等新成屋去化之下,稅後盈餘逆勢攀升至16.55億元,比去年同期激增84%,EPS達2.16元,也優於去年上半年的1.13元。其中第二季稅後盈餘9.24億元,EPS為1.19元也優於去年同期0.86元。

今年是遠雄建完工交屋豐收年,依照原本工程進度,將有七筆新案完工交屋,包括桃園龜山總銷高達109億元的大案「遠雄新未來」一期,及「遠雄百富」、「遠雄新時代」、「遠雄江翠」、「遠雄之星7」、「遠雄青青」及「遠雄達利」,受到疫情影響,部分新案入帳時程也往後遞延,第三、四季業績將明顯推升。其中年度壓軸大案「遠雄新未來」一期,將自8月起開始加入交屋行列。

遠雄建設協理蕭君如表示,受疫情影響,今年遠雄建完工交屋時程也略有遞延,展望下半年,目前總銷百億大案「遠雄新未來」一期,8月已開始辦理交屋,已售九成多,預期8月營收可望會開始有一部分會進行認列,第四季貢獻度才會明顯攀升。

另外,總銷約39億元的「遠雄達利」,第四季將完工申請使照;至於總銷4億元「遠雄青青」,也是年底完工、可能會在年底開始交屋,持續認列到2022年。

法人估計,遠雄建今年完工交屋量可望有七筆新案、總銷高達300億元,依平均銷售七、八成,加上新成屋銷售的貢獻,全年營收將有機會上看250~270億元、甚至挑戰280億元的史上最高量,全年獲利可望大爆發。 至於2022年預計有154億元、2023年預計109億元、2024年更有929億元完工交屋量。

另外「大巨蛋」已於去年7月17日取得建照變更,8月7日取得復工核准函,全面復工,至於完工時間,遠雄建估計,可望在2022年6月左右取得使照,目前主體工程接近完工,正作景觀、影城等收尾工程,遠雄建持股比例為28%,為最大單一股東。(新聞來源:工商時報─記者蔡惠芳∕台北報導)