《營建股》資產開發助攻 上曜營運添翼

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【時報-台北電】資產開發漸收成效，上曜（1316）4月營收1.1億元，月增57％；隨著餘屋不斷去化、與「湖美帝璟」和「梅菲爾」第四季開始交屋，業績展望樂觀。

看好台南將複製新竹科學城模式，加上房市剛性需求倍增，上曜台南九份子輕豪宅建案擬於下半年推出，每坪開價將向上調整為28～36萬，預計總銷逾55億元。

上曜表示，因產品定位是以自住客為主，餘屋去化相當順利，成交價格也水漲船高；預售案「梅菲爾」銷售率已近八成，今年有信心完銷，目前工程進度已封頂，下半年開始交屋。目前手中土地庫存約8,700坪，可興建坪數約11.5萬坪，若以台南房價目前持續上漲，估計總銷金額將近300億元，未來五年業績無虞。

此外，永捷（4717）在客戶訂單回穩、開發新型環保PU材料挹注營運，4月營收0.65億元、月增28.17％、年成長543.79％，創去年3月來新高。永捷今年擬新增反應槽設備，預計可增加三成出貨量，搭配利基產品持穩推展，營運可望逐季成長。

永捷指出，化工原物料今年初以來陸續漲價，客戶需求暢旺帶動下，也逐步反映在報價上做調漲；新型環保PU材料持續開發新客戶，已通過國內某化工大廠認證開始交貨，並與歐系化工廠客戶進行合作洽談，增添成長動能。（新聞來源：工商時報─記者彭暄貽／台北報導）

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