《營建股》華固奪台北和璞合建案

【時報-台北電】滿手現金的華固建設獵地再傳捷報!華固9日公告,取得北市大直商圈典華會館後側的台北和璞飯店合建案,土地面積達1,600多坪;華固表示,預計開發為頂級辦公大樓,以分回比率推算,可望分回可售金額約45億元,全棟總銷預估突破百億大關。

華固昨天董事會決議簽訂台北市中山區大直的合建分售契約,簽約對象為麗日有限公司,地主將提供台北市中山區金泰段102-2地號1,618坪土地,及同地段4090等8筆建號建物,與華固合建分售,地主預計分得全案的60.7%、建方為39.3%;華固預估將投入35.22億元興建。

華固建設總經理洪嘉昇表示,這筆大直金泰段合建案基地即是「台北和璞飯店」,隔壁就是華固建設於2020年完工交屋的「國票金控大樓」,是難得規模達1千坪以上的完整基地。由於附近商業辦公需求殷切,生機機能便捷,未來計畫打造為頂級辦公大樓。

「台北和璞飯店」為地上8層樓,建物面積約7316.14坪的飯店大樓,前身為「台北戀館」;2017年被英屬維京群島商史賓特公司以55.8億元收購整棟飯店,是當年度最大手筆的不動產成交案例紀錄;去年9月不敵疫情衝擊,飯店官網公布結束營業。

洪嘉昇表示,這筆合建土地未來預計將興建為頂級辦公大樓,這也是華固在大直開發的第三棟辦公大樓,除「國票金控大樓」已完工交屋外,還有植福路Indigo飯店旁的頂級辦公大樓案正請照中,第三棟將是樂群三路這筆合建辦公大樓案。(新聞來源 : 工商時報一蔡惠芳/台北報導)