《營建股》看好房市 興富發：別等房價漲了才進場

【時報記者郭鴻慧台北報導】興富發(2542)副總經理兼發言人廖昭雄說，過去半年多以來，確實是有一些停滯、賣不動的市場現象，但是，輝達宣布總部落腳台北市北士科後，市場訊號有所改變，「最近房市已經開始回溫了！」。他並呼籲，消費者不要等到房價漲了才進場。

廖昭雄說，央行第七波不動產信用管制，短期來看的確對房地產市場衝擊很大，不過，長期來看，也是為了讓房市走向更健康的道路。財務不穩的建商會造成很大的傷害，但對於房市來說其實也不錯，可以有去蕪存菁的效果。

輝達海外總部落腳北士科，廖昭雄認為，磁吸效應會吸引更多外資產業到台灣投資，未來台灣會越來越案全。目前不少北士科一帶新推出個案的銷售現場，也傳出來電量、來客量、成交量全部同步增溫。

興富發「金山溫泉酒店」位於金山區環金路上(陽金公路、基金公路交口以南)，到底何時會開幕？廖昭雄說，已與洲際酒店合作，114(今)年下半年一定會開幕！

興富發今年計劃在全台推出14案、總銷1,835億，其中，住宅1,014億、商辦820.8億元。在手土地庫存仍多，最大案為高雄特貿三，總銷達500億元，預計2030年才會完工。另外汐止1.4萬坪工業區案，位於好市多對面，也是朝向辦公室規劃，正走都更程序中，預計再1年半後，可望取得建照，未來會有10萬建坪商辦，估計2030年完工。