《營建股》看好台南房市，遠雄未來兩年推案三連發

時報資訊

【時報-台北電】鮮少外來建商進入的台南中西區，現有11筆成屋和預售的大樓住宅產品，近期持續在台南推案的遠雄建設 (5522) ，此次也轉進中西區，推出「遠雄頂美」大樓住宅案，瞄準首購和換屋族；看好台南房市，遠雄也規劃明年和後年，在台南不同區域推出三個建案。

台南房市近來相當熱絡，中西區目前也有11個建案銷售中，包括臺邦的「知音悅」、「悅世界」、宗大「凌波揚」、百慶「府前院」以及誠美的「誠美樸真」等五個成屋案，其中，89戶的「誠美樸真」已經完銷。

預售建案則有上曜的「湖美帝璟」、麗寶「富容one」、皇龍「雲鼎」、東田「城JIA」、八方的「八方美術館」、以及最近加入的遠雄建設「遠雄頂美」等六個案場。

遠雄房地產總經理張麗蓉2日指出，坐落在台南中西區地王的「遠雄頂美」，在去年10月取得建地時，便以每坪64.8萬元，創下中西區的土地新高價，將規劃總價介於800到1,200萬元的大樓住宅產品，滿足該區對3房和4房產品的需求。

張麗蓉表示，除了今年推出二筆建案，未來兩年還將擴大在台南推出百億案量，包括明年第一季在北區鄭仔寮，將推出55億元的「遠雄北府苑」、第二季在歸仁區高鐵特區，推出總銷23億元的建案、以及2021年在永康區大灣重劃區，推出總銷25億元的建案。

遠雄建設行銷協理楊士瑩說，「遠雄頂美」主攻37坪到45坪的3到4房產品，訴求在地換屋族，每坪開價介於26.5萬元到29萬元之間。(新聞來源：工商時報─顏瑞田／台南報導)

相關內容

  • 【Hot台股】長榮是「鑽石」現在不撿會後悔？　專家示警「別追」：長期是爆竹

    今日社群台股最Hot議題 「多蛙別攀在阿榮船上好嗎？都被你們弄到半沉船」、「阿榮準備上去了」

    21

  • 【本週房產焦點】新青安房市新熱點！淡水交易量居冠 六都首季家戶購屋比 桃園人最愛買房

    去年8月新青年安心成家購屋優惠貸款正式上路，有效挹注買氣，據實價登錄資料，從去年8月至今年2月，都會成屋符合總價1250萬元內十大熱門交易區，以淡水買氣最佳。房仲業者調查首季家戶購屋比，桃園市家戶購屋比為1.22%居冠，指桃園市每100戶中，就有約1.22戶家庭在第一季買房。房市買氣熱絡，租屋族是否該買房？根據最新台北市租金統計，大同區與中山區小宅平均月租金近4萬元，位居北市前二，若以新青安專案申貸8成、40年期條件試算，每月還貸不到3.8萬元，比租金少逾2000元，成為首都唯二「租不如買」的樂購區。

    2

  • 太普高呂金發：今年將增加營建入帳 持續挑選製造業利基型投資

    上櫃印刷板材廠太普高 (3284-TW) 在 2020 年由建商泰嘉開發入主後，除進行營建及房產代銷業布局之外，太普高董事長呂金發今 (18) 日指出，太普高轉投資 17.85% 股權的和逸建設，今年將有建案人帳對太普高的營建收入挹注。

  • 崇越石英斥15億元建朴子新廠 攻台積電先進製程

    半導體材料通路大廠崇越 (5434-TW) 與全亞洲最大的石英供應商日本信越石英合資成立「崇越石英」，主要生產半導體製程中關鍵的石英產品，崇越石英於嘉義朴子投資 15 億元擴建三廠，年產能成長五成，每年挹注 20 億元營收，今 (18

  • 台積電表現有這麼差嗎？法說完股價崩跌　專家：現在是進場時間點

    台積電（2330）昨（18）日舉行法說會，沒想到今（19）日股價崩跌，盤中一度跌逾7%，台股也蒸發逾千點，不禁令人好奇，台積電表現有這麼差嗎？專家對此表示，美國科技股都跌破季線了，台股只是在「趕進度」，由於AI前景仍看好，建議投資人短線不該殺股票，反而是「準備買股票的時間點」。

    18

  • 年薪55萬「不靠爸」買台中三房！8年級生曝心路歷程‥.一票人讚「務實又勵志」

    買房是人生大事，尤其現在房價節節攀高，在薪水追不上房價的情況下，許多人只能「望屋興嘆」，不得已只能放棄買房夢。不過，有一名8年級生在PTT論壇上分享自己的首購經驗，更表示自己低薪也能如願買房，甚至已規劃要再存第二間房，首次購屋的心路歷程一曝光，讓許多人直呼超勵志，「有多少錢做多少事的成功典範。」

    29

  • 【台股速報】台積電未上修資本支出 家登、辛耘等設備股價挫

    台積電（2330）昨（18）日法說會中，財務長黃仁昭指出，台積電今年資本支出目標維持280-320億美元不變。而台積電未調升資本支出的訊息，市場期待落空，導致今（19）日設備類股承壓。

    1

  • 抽中一張賺逾9萬！停車場龍頭「城市車旅」承銷價出爐　報酬率7成

    阜爾運通（6914）預計在5月3日掛牌上市，承銷價今（18）日出爐為120元，根據今日興櫃收盤價211.5元計算，中籤的投資者有望獲利9.15萬元，報酬率飆7成。

  • XTPL 將為 HB Technology 提供新的工業模組

    XTPL 將於 2024 年上半年向其韓國合作夥伴 HB Technology 交付第二個工業模組。是次合作旨在實現 XTPL 技術在該最終客戶的生產線上進行產業化應用。該最終客戶是全球領先的平板顯示器 (FPD) 製造商。本次訂購的第二批工業模組以及建造的另一台原型機，有望將進一步加快同步在 HB Technology 和最終客戶的設施上測試 XTPL 技術。 HB Technology 是一家韓國 KOSDAQ 上市公司，專門為全球顯示器製造商生產測試和維修裝置。其客戶群包括：Samsung Display Corporation 或 Beijing BOE Display Technology。

  • 台積電嘉義廠5月動工 郭智輝看半導體還有30年成長期

    崇越石英朴子廠今天（18日）落成，嘉義縣長翁章梁、崇越集團董事長郭智輝、日本籍董事長宮本尚之等人剪綵，郭智輝表示，朴子廠主要是供應台積電，投入約15億元，可望增加5成的年產能；翁章梁也預告，台積電嘉義廠5月將動工。

    2

  • 再拿周冠軍！重電股評價全面調升

    中東情勢再度緊張，且通膨數據表現不佳的情況下，美國科技股有轉弱疑慮！科技股或漲多的電子股及權值股要注意外資由買轉賣，但資金將輪動到相對低基期的傳產優質股，台股指數進入高檔震盪整理的走勢，而美國科技股也開始有高檔轉弱的跡象！NASDAQ指數開始跌破月線支撐，漲幅已高的AI這個議題已經熱度已久並且出現籌碼面轉凌亂的狀況，而道瓊指數也跌破季線並且繼續轉弱，所以就指數觀察，與美股連動性高的電子類股或AI相關族群，要注意進入拉回整理的可能，因此，雖然也有如散熱的雙鴻等股價創高，但也不少領先的族群如矽智財等也都出現拉回一段時間，當然，AI沒有結束，只不過再去追高也就有風險，反而資金在科技股高檔之下就有機會轉往其他打底完成的族群，除了我們持續看好的重電，華城(1519)續強，另外包含士電(1503)及中興電(1513)等也仍是盤堅向上，亞力(1514)及大亞(1609)表現最為強勢，而生技股似乎也露出吸引資金的訊號，保瑞(6472)走出低檔轉強的行情，所以，清明過後的台股出現指數高檔進入震盪，科技股則要提防拉回整理。

    7