《營建股》皇翔H2推新案 總銷12億

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【時報-台北電】皇翔（2545）董事長廖年吉27日在股東會後表示，下半年房市預期「明天會更好！」皇翔近半年密集收購台北市蛋黃區土地和不動產，看好後市，將持續加碼；下半年皇翔也規劃推出新北市土城明德段新案，總銷約12億元，微解封後推案腳步動起來。

廖年吉提及，去年底斥資130億元買進的SOGO敦南館，最新開發計畫，表示會「先放著出租，租約還沒有到。」 而月前以8.5億元標到的南京東路地上權土地，則會蓋辦公室出售。至於下半年房市？他秒回「明天會更好！」明年房市？「明年會更好！」

皇翔表示，下半年第四季將推出土城明德222地號一案，總銷約12億元，明年還計畫推出土城明德段109地號、永寧段案等新案；至於忠孝東路全棟出租給日本藤田飯店集團的「格拉斯麗飯店」，由於疫情目前還正申請旅館營業登記中，尚未正式開幕；另外6月正式簽下的中和保二總隊都更案，明年有機會取得建照並動工。

皇翔去年合併營收64.5億元，年增102％，本期合併綜合損益17.4億元，EPS為5.33元，股東會通過去年度股利分配案，每股配發現金股利4.5元。

另外， 股東會焦點之一，是近月來皇翔相中航運股的飆速行情，多次買賣貨櫃三雄獲利，引發股東關注，有股東多次提問質疑廖年吉，並狂虧皇翔是「被營建業耽誤的自營商」；且皇翔負債比這麼高，一年利息很多，在高舉債經營下，對財報有什麼幫助？

對此，皇翔副總游玉華表示，營建業本來就是負債比較高的行業，但皇翔存貨都是在雙北市的精華地段，不會急於出清。至於皇翔大量操作貨櫃三雄，她說，近期獲利和股價表現有目共睹，皇翔有豐沛的短期營運資金，因此進行操作獲利，等第二季財報出來，相信應該不會太差。（新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳∕台北報導）

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