《營建股》皇翔拿下大陳單元3公辦都更案 力拚111年底動工

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【時報記者郭鴻慧台北報導】皇翔(2545)拿下新北住都中心擔任實施者的大陳單元3公辦都更案,全案基地面積近4,000坪,未來總投資規模上看300億,力拚111年底動工。

新北住都中心董事長陳純敬表示,全案將採權利變換方式進行,皇翔承諾,私有所有權人分回條件一定不低於已完工的大陳單元2,且中心要求未來住宅棟的公設比例不得高於29%,並打造符合「銀級智慧建築」、「黃金級綠建築」、「無障礙設計標章」的指標建築。開放空間部分,會將周邊單元納入整體規畫考量,以符合大陳地區更新計畫中將中央公園集中留設的願景。此外,配合新北市市場改造計畫,將興建結合科技、環保、現代化的永和新生市場,成為地區新亮點。

陳純敬表示,全案中心已整合近95%所有權人同意參與都更,因此各投標團隊廠商均以業界最高規格提出規畫設計,後續將儘速與最優申請人完成簽約,並辦理法定說明會及選配作業後,儘速送市府審查,力拚111年底動工。

大陳地區位於新店溪畔,周邊有綠寶石綠地、仁愛公園,未來有捷運萬大線行經,生活機能不俗,然而,大陳義胞從1955年來台定居至今已66年,區內巷弄狹小、產權複雜,建物老舊及增改建情形嚴重,有公安及消防疑慮,亟待更新。透過中心主導的公辦都更,將帶動周邊單元都更的連鎖效應,提供安全居住環境,並活化公有土地,促進區域再發展。