《營建股》房市和天氣一樣熱! 達麗陽明大苑提早開工

【時報記者郭鴻慧台北報導】近期房地產氣氛熱絡,達麗(6177)董事長謝志長說,公司在全台北、中、南都有推案,現在房市就和天氣一樣熱!北市士林區陽明大苑一案自5月推出遇到疫情,自已也很緊張,不過目前已銷售8成,實在賣得太好了,現在決定提早開工,預期將會在2023年提前完工。 達麗今年全年度推案量(含餘屋10~20億)規模約在200億元左右,其中下半年推案量超過百億,計劃9、10月將率先推出的是台南三井OUTLE正對面總銷37億元的案子,預期每坪開價19~20萬元,目前已吸引很多人來問,公司認為銷售可望再創佳績,接下來10~11月台中將分別推出總銷53億、總銷15億元兩筆個案。 達麗今年前5月營收已近17億元,年底將會有已售7成三重大景匯案即將交屋入帳,而明年完工量目標158億,先完工的將是美國西雅圖一案,預計將會在4~6月完工入合併營收;接下來將會是總銷29.3億元「達麗上東京」,此案6月完工、8月交屋;達麗.大道接著將在9月~10月交屋;達麗漾City及居山都在12月完工,將力拚交屋速度。 謝志長笑著說,達麗陽明大苑這個案子進場時剛好遇到疫情,自已也很緊張,疫情使得大家無法出國,而利率又低、資金潮又多,再加上這個區域10年來沒有推案,所以推出後就大受當地區域客的青睞,實在賣得太好了,現在決定提早開工,預期將會在2023年提前完工。 達麗陽明大苑總銷約45~46億元,地主分回後,達麗可銷金額約40.3億元,每坪成交價落在95~100多萬元,高樓層成交每坪超過百萬,6成都是區域客,總價帶在2000~7000萬元,共有120戶,包括兩個店面,達麗可售戶數達100戶。 達麗陽明大苑找來日本百年營造大廠「熊谷組」台灣分公司「華熊營造」擔綱營建工程,今日舉行簽約儀式,謝志長自豪的說,此案完工後將成為士林區最耀眼的地標。