【時報記者郭鴻慧台北報導】愛山林(2540)今日舉行股東會，針對下半年房市，董事長祝文宇指出，通膨問題加上造價成本高，房價下不來，整體趨勢是向上的，公司推案模式仍將採預售為主，希望讓年青人有存款買屋的機會。
原物料飆漲推升營造成本增加，祝文宇說，台商未因疫情影響減少投資，回台設廠反而加重投資，造成缺工、缺料的情形，造價成本不停的增加，對單價低的個案影響反而比較大，單價高的個案原本造價成本就高，影響反而相對較小。
在營造成本居高不下的情形之下，祝文宇認為，對都更、危老個案的問題更大，合建的成本增加更多，預期市場上的都更及危老推案會慢慢的停下來，市場供應將會減少，反而造價房價上漲。至於缺工問題，他則說，政府綠能政策和台積電等高科技廠房搶完工時間，是無法競爭過他們的。
愛山林新竹寶山鄉自建開發案基地共有18萬坪，只有8萬坪是建地，祝文宇說，這8萬坪只能蓋40%，60%則是花園，所以有15萬坪是空間，未來居住品質會很好。此案將會分成一期一期的開發，第一期準備推出1000多坪，約1000多戶，預計12月可以拿到執照推案。
商傳媒｜記者許方達／綜合報導蘋果廣發英雄帖，預告今年「線上新品發表會」將於美國西岸時間5月7日上午7點(台灣時間5月7日晚上10點)登場，今年主題是「Let loose(擺脫束縛)」，主視覺圖像可見Apple Pencil揮灑顏料，預料屆時將可看到全新iPad Pro、iPad Air與Apple Pencil觸控筆等產品亮相。蘋果執行長庫克在X平台分享一段15秒的影片，展示不斷變化的蘋果LOGO，似乎預告新一代Apple Pencil將帶來重大創新改革。值得注意的是，蘋果通常在春季(主要集中在3月或4月)舉辦新品發布會，並在每年6月固定舉辦全球開發者大會(WWDC)。因此，業界推敲，這次異常的活動安排，可能是蘋果原先計劃在春季推出的新品未能及時準備好，尤其可能是新款iPad的生產遭到延誤。此外，專家普遍認為，新一代iPad的創新點恐怕不如預期般令人振奮；然而，蘋果選擇在WWDC前一個月獨立舉辦發布會，可能意味新款iPad在功能或設計上有顯著的創新，或是蘋果可能還有其他計劃，迫不及待要在此時公開。自2018年後iPad Pro從未有重大升級，彭博資訊專欄作家葛曼(Mark Gurman
MoneyDJ新聞 2024-04-24 07:27:48 記者 郭妍希 報導受到以色列、伊朗直接爆發戰爭的風險降低影響，黃金期貨連續第二個交易日拉回、跌幅約3%，創超過1年多來最大兩日跌幅。 紐約商品期貨交易所（COMEX）6月黃金期貨4月23日收盤下跌4.3美元或0.2%至每盎司2,342.10美元，創4月4日以來收盤新低；5月白銀期貨上漲0.4%至每盎司27.362美元。紐約商業交易所（NYMEX）7月鉑金期貨下跌0.9%至每盎司922.8美元，6月鈀金期貨上漲1.1%至每盎司1,026.80美元。 MarketWatch報導，City Index與FOREX.com分析師Fawad Razaqzada指出，中東地緣政治風險下降、減少黃金的避險需求。他認為，從技術性觀點來看，金價先前已嚴重超買，在續創新高前必須先拉回整理一陣子。 Razaqzada也對美國公債殖利率持續衝高感到不安，這會增加持有黃金等無法孳息資產的機會成本。 FactSet資料顯示，4月初迄今，美國10年期公債殖利率已上揚8.9%，年初迄今大漲17.9%。 不過，Razaqzada相信，金價的超買程度已沒有數週前
商傳媒｜記者莊全成／屏東報導屏東縣里港警分局大平派出所於凌晨2時許接獲報案，得知轄區永豐路2段有一名長者迷路需協助。警員曾艷秋、黃雍程立即趕赴現場，發現一名阿嬤獨自在道路上行走，即刻攙扶至路旁，避免發生危險，並關心其狀況。▲里港警分局大平派出所所長陳進儒，對迷途300多公里飢腸轆轆的阿嬤送上點心暖胃又暖心。（圖／里港警分局提供）員警抵達現場查知，80幾歲陳姓阿嬤疑患有失智症，趁家屬未注意獨自從台北市坐客運到屏東縣里港鄉而迷路。曾、黃二員警查知身份後，並將阿嬤安頓在派出所內提供餐點止飢，同時通知家屬南下屏東，里港警方將阿嬤送至屏東火車站與家人會合團聚，也提醒家屬多加關心長輩以免再次走失里港警分局長温基興肯定大平所同仁的熱心服務，並呼籲家中有失智高齡者者應隨時留意其動向，並提供配戴有家屬聯繫資訊的配件，如不慎走失，可迅速聯繫到家屬，也可考慮配戴GPS追蹤器以利警方查找。
MoneyDJ新聞 2024-04-24 07:58:43 記者 李彥瑾 報導4月23日原油期貨價上漲逾1美元，主要因市場持續關注中東緊張局勢，以及美國經濟顯露疲態導致美元走貶，進一步支撐油價走高。 MarketWatch報價顯示，紐約商業交易所（NYMEX）6月西德州中級原油（WTI）期貨上漲1.46美元或1.8%成為每桶83.36美元；歐洲ICE期貨交易所（ICE Futures Europe）6月布蘭特原油期貨上漲1.42美元或1.6%成為每桶88.42美元。 根據道瓊市場數據（Dow Jones Market Data），布蘭特原油與WTI原油雙雙收於一週高點。 中東不確定性仍是油市最大變數。SPI資產管理公司管理合夥人（Managing Partner）Stephen Innes表示，以伊交火無疑令現已緊張的中東局勢雪上加霜，雖然以伊雙方刻意淡化衝突，但不能完全排除局勢惡化的可能性。 由於伊朗對以色列發動襲擊，美國對伊朗實施新一輪制裁。但分析師認為，拜登力拚連任之際，應不會嚴格執行制裁伊朗，甚至可能動用豁免權放寬限制，以免汽油價格大漲而影響選情。 標普全球（S&P Globa
[FTNN新聞網]記者蕭宥彤／台北報導台股昨（23）日指數終場上漲188.06點，收在19,599.28點，漲幅0.97%；據玩股網統計八大公股銀行昨日買超數據，上市個股買超...
隨著市場波動加劇，投資人在投資時愈來愈看重風險管理，投資公司Calamos Investments日前就申請了一檔提供「結構性保護」的ETF，該公司宣稱該檔ETF能夠100%保本，並且最高能有9.65%的年化報酬率。
近期股市波動劇烈，各國主要指數大多都從高點回檔，讓許多投資人不禁猜想，這波牛市是否到此為止了？知名投資人肯尼斯．費雪（Kenneth Fisher）日前表示，近期股市的拋售，並不是投資人該離開市場的警訊，反而有可能是股市將再創高的徵兆。
[FTNN新聞網]記者蕭廷芬／綜合報導花蓮23日凌晨2時26分連續2起規模6以上強震，近期地震發生頻繁，也引起國際對台積電產線的關注；南韓媒體就為此暗喜，認為地...
母親節將近不妨帶媽媽來場特別的美髮體驗，六福居公寓式酒店即日起推出「台灣式洗髮住房專案」，每房每晚6,199元起，可享受18坪大、廳房獨立的都會景觀套房、交誼廳Happy Hour時光，以及獨步全球、風靡日韓旅客，價值千元以上的「台灣式洗髮」體驗。台灣式洗髮採坐姿洗髮並同時享受專人按摩脖肩頸的服務，全程近40分鐘的過程中，賓客可於髮廊享受頭皮紓壓、樂享頭髮百變造型樂趣。旅客也可透過六福居獨家推出的中山區散策地圖，輕鬆走讀中山區特色景點，打造與媽媽的趣味出遊回憶。
昱厚生技 (6709-TW) 總經理徐悠深指出，AD17002 用於治療新冠肺炎新藥以優越的二 a 臨床數據，獲美國生物醫學先進研究與開發局 (BARDA) 邀請會議，引起與會專家的興趣及關注，目前依專家建議將申請進一步的合作計畫。
繼去年發行量創歷史新高後，今年第1季「熊貓債」再次迎來開門紅，在全球債市刷新熱度，統計至本月14日，今年以來熊貓債共發行29檔，發行額達660億元（人民幣，下同），較去年同期增長128.37％。前立委蔡正元指出，這類債券都是借當地發行的貨幣來發行債券，藉此來賺利差，慣例上都用當地最有名的東西來命名。現在熊貓債勝過洋基債，除了利差，也因為真的有人民幣的需要，還有就是看好人民幣漲勢想賺匯差。
[NOWnews今日新聞]市場預期美國聯準會（Fed）降息將再延後，今年降息次數也可能縮減至2次，美元利差優勢仍在，銀行持續推出美元高利定存吸金，最高年息有7%，多數也有5%以上，但要留意起存門檻等存...
今日社群台股最Hot議題 「智原要下市了嗎？K線拉開看跟溜滑梯一樣」、「智原還在破底喔」、「對折最新代表作智原」、「智原天天跌，已經習慣了」、「智原回1字頭再買好了」。
25日公布的新國安團隊， 台灣經濟研究院長張建一表示，這對台灣經濟的穩定發展具有關鍵影響，因為美國會安心，中方也自24日釋出加強兩岸交流的善意，降低了先前國際間對於準總統賴清德傾向台獨的政治疑慮。
日本吹起高塔式住宅風潮！超過20層樓高的高塔式住宅大樓，不僅是城市中的著名地標，更是日本高階人士追求身份象徵的夢想宅，陸續創下該區域市場價格新指標外，也出現多人同時提出申購、抽籤倍率高的狀況，可見受歡迎的程度。信義房屋日本事業部經理柳政億指出，高塔式住宅大樓主要吸引高階人士，他們追求的不僅是居住舒適，更是地位象徵，目前價格區間帶約在1億~2億日元間。
黨內人士表示，這一波國安人事的公布，外界認為，賴清德國安團隊主要延攬現任政府官員，此舉象徵新政府上任後將在蔡英文總統的執政基礎上，承襲其外交國防路線，同時加上賴清德選前所提「民主和平四大支柱行動方案」接續開創新局，穩健踏實、持續深化台灣與各國際盟友關係，被視為是政策延續性的表態。黨政人士說，華爾街日報日前也以「賴清德國安團隊讓美方放心」為題進行報導，顯見賴清德的國安人事安排，備受國內外關注與肯定。
[NOWnews今日新聞]去（2023）年金融業獲利亮眼，國內14家上市金控去年合計賺超過3652億元，年成長近3成，也讓股東們尤其是存股族，對股利發放有更多期待。目前已有7家金控今年股利政策，除新光...
（中央社記者潘姿羽台北2024年04月25日電）台經院今天公布最新經濟預測，看好人工智慧（AI）商機大爆發，帶動台灣出口表現，上修2024年全年經濟成長率至3.29%，較1月預測增加0.14個百分點；雖然電價調漲，上修全年消費者物價上漲率（CPI）至2.13%，和其他機構預測值相比，仍相對溫和。「2024年經濟成長模式呈現內外皆溫」，台經院分析，受惠於AI等新興科技應用需求強勁，高階晶片需求擴增，加上部分產業鏈庫存回補效益陸續浮現，且全球商品需求復甦，全球貿易量成長回升，上修2024年出口成長率至7.55%。台經院景氣預測中心主任孫明德說明，美國經濟一支獨秀，帶動台灣出口自去年下半年開始扶搖直上，AI概念商品持續熱賣；以今年第1季出口的國際比較來看，台灣表現最好，優於中國、日本、韓國。內需方面，台經院指出，隨著國內景氣復甦，民間消費動能穩健，估成長率維持2.69%，不過民間投資受到地緣政治風險和貿易摩擦等不確定因素升溫，企業資本支出態度審慎，導致民間投資不如預期，大幅下修2.13個百分點，降至1.11%。孫明德補充，主要經濟體當中，僅美國經濟穩健，其他表現都不好，中國更是「中氣不足」，
（中央社台北25日電）中國汽車工業轉型面臨重大考驗，除傳統汽油車廠大量倒閉，電動車價格大戰才剛剛拉開帷幕，專家認為，電動車激烈競爭可能會持續2至3年才會穩定，屆時只有少數車企能存活。
台股今（25）日開低，早盤指數一度跌逾200點，不過營建類股走勢仍強，分析師估今年將走大多頭行情，房市專家也指出，營建營造業因完工入帳法，這波漲勢來自疫情前的推案大量挹注，鑒於近年建照核發量續創新高，後面業績跑不掉，漲贏大盤的氣勢仍將持續。
台北市 / 綜合報導 美國竭盡所能圍堵中國取得先進晶片，但中國也不斷試圖突破美國封鎖。外媒就獨家指出，約有10個中國研究機構透過美超微、戴爾及技嘉在中國的經銷商，取得內建於AI伺服器中的輝達高階晶片。專家認為對美國來說，中國一再突破，真的難防，但這些業者對此也都聲明一切接遵照法規，未曾出貨受到管制的產品到中國。美國禁令禁止輝達與供應商，向中國出售先進晶片，外媒的獨家報導卻指出，中國大專院校和研究機構，近來仍透過經銷商取得高階AI晶片，以此應對美國晶片禁令，專家說：「中國的是用整機的方式，這樣就不算違法，對中國來說還是好事。」整機出售屬於美國晶片禁令的灰色地帶，因為並不是直接單一售出晶片給中國，美國的長臂管轄權伸得長，卻對中國無可奈何。專家說：「說並不是最主流，還有一種方式是透過第三方的經銷商，頂多只能拖慢發展。」透過第三方的其他國家，將晶片售往中國是現階段更普遍的方式，雖然為了避免中國繞道他國購買被禁的AI晶片，美國規定40多個國家，出口先進晶片都得經過美方同意，但現實因素一是嚴厲的禁令可能讓西方企業受損，二是中國在全球供應鏈中地位仍然難以取代，美國恐怕也將必須妥協。專家說：「對台廠不見的是壞事，可以得到很多訂單包含台積。」不過事件主角之一的技嘉，在事件爆出後也嚴正澄清，晶片禁令生效後完全遵循相關規範，從未出貨受到管制的產品到中國，輝達則認為，相關文件並不代表合作夥伴違反出口禁令，美超微也表示，會徹查是否有第三方在未獲許可的情況下出口或再出口，戴爾也聲明後續將持續進行調查。 原始連結
[NOWnews今日新聞]IC設計龍頭廠聯發科將在明（26）日舉行法說會，外資券商也相繼發表對於聯發科的後市看法，不過不少券商卻看衰後市表現，因此拖累聯發科今（25）日股價大跌將近3%，與千元關卡說再...
（中央社記者蘇木春台中25日電）沃旭能源今天宣布大彰化東南及西南第一階段離岸風場完工併聯，為目前亞洲最大的離岸風場，總統蔡英文出席典禮時表示，2016年至今台灣離岸風電已安裝完成296座，為台灣在淨零時代的競爭力奠定基礎。
[FTNN新聞網]記者馮茵／綜合報導「護國神山」台積電掌握台灣經濟命脈，但高工時、高工作量的「爆肝文化」卻讓不少求職者心生疑慮，近日一名美國前員工出面揭...
電動車大廠特斯拉（Tesla）2024年第1季財報低於預期，但執行長馬斯克透露，平價車款有望較預期更早投產，激勵23日股價暴漲12%。日前財信傳媒集團董事長謝金河才說「特斯拉恐大勢已去」，沒想到股價就立馬狂飆，引來一票PTT網友笑稱是「東方神秘力量加持」。
【財訊快報／記者張家瑋報導】電子紙大廠元太(8069)於Touch Taiwan 2024展中，大尺寸彩色新品精銳盡出，展望2024年營運，董事長李政昊表示，電子標籤第二季是營運谷底，預期下游庫存在本季可去化完畢，第三季開始營運逐步回升、一季比一季好，而閱讀器進行彩色轉換，市場對於彩色接受度及意願高，閱讀器及筆記本可看到增長，因此，元太第一季業績落底，第二季優於第一季，呈現逐季成長態勢。李政昊說，目前大尺寸已開始送樣客戶，今年最大挑戰在於有4個彩色新平台（ Kaleido 3、Gallery 3、Spectra 3100、Spectra 6）同時放量，因彩色轉換所帶來良率挑戰，期望良率可調整到比預期更好。閱讀器/筆記本從黑白轉換至彩色，下游客戶轉採Kaleido、Gallery，其中Kaleido目前產能已滿載，Kaleido目前接單狀況比預期還好，新案均轉往彩色產品為主，電子標籤也往4色發展，拉貨速度太快，對元太也是一大挑戰，目前3色轉4色比例約2：8，今年底會到1；9。電子標籤因色彩轉換庫存稍有卡到，下游模組廠庫存在第二季可去化完畢，整體來看，市場需求仍相當強勁，電子標籤於美國市場
[FTNN新聞網]記者薛明峻／台北報導台股近日歷經暴漲暴跌，讓許多投資人心慌慌，不知如何操盤。市場法人建議，台股高息ETF的波動度相對個股與大盤來的低。觀察...
生活中心／綜合報導受到鋒面影響，不少地方雨勢不斷，正值水庫水情吃緊，雨勢來的正是時候，從周一到周四上午，全台水庫共進水超過5千萬噸，其中，中北部的水庫受益最大，苗栗鯉魚潭水庫進帳最豐沛，石門水庫也有700萬噸入庫。
台灣美國商會（AmCham Taiwa）25日從台北登高大讚總統拜登簽署、國會通過的對外援助法案，將為台灣、烏克蘭和其他主要盟友提供急需的援助。
美國近來公布重大經濟數據，再再顯示經濟強韌，使得市場對於美國聯準會（Fed）何時降息存在不同看法，又部分官員談話，讓外界揣測是否有升息可能性。台經院研究六所所長吳孟道今（4/25）表示，觀察美國就業市場或物價走勢，Fed目前沒有急迫的降息，但真的要反向升息，消費者物價指數（CPI）要回到4%以上才有可能，只是尚無實際跡象去證明。
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