《營建股》宏普商用不動產，明年收益爆發

【時報-台北電】宏普建設 （2536） 17日召開法說會指出，今年住宅新案暫時進入入帳空窗期，年底前業績來源主要將靠新成屋銷售來挹注；展望2020年，宏普耕耘商用不動產的效益，將進入開花結果期，出租給日本三井不動產的台北市忠孝東路「三井花園飯店」，將在2020年完工開幕，屆時將使得商用不動產貢獻租金收益進入大爆發時期，業績可望翻揚。

宏普經理詹俊炫表示，宏普攜手三井不動產集團進行的海外第一家飯店「三井花園飯店」，2017年9月開工，基地為450坪，預計明年中完工，興建完成地上17樓、地下5層的300間客房，屆時，將可望正式貢獻宏普租金收益。

宏普表示，明年在商用不動產的效益將大幅顯現，除了「三井花園飯店」之外，今年上半年完工的德行西路「宏普世貿」辦公大樓，總計地上15樓、地下四層，採出租、出售併進的方式，迄今已剩下2個樓層，租售成績相當亮眼，全案預計9月至年底將陸續認列租售的營收，2020年認列效益將全部展現。

除了上述兩筆商用不動產外，宏普手中還有大直金泰段2,640坪、內湖舊宗壹電視大樓旁1,265坪，兩筆可供開發為辦公或廠辦的素地，為2020年的開發重點。

在住宅方面，詹俊炫表示，今年已陸續推出新店「中央公園」約60億元、「宏普頤和」24億元；接下來還有新莊副都心10億元、北投洲美25億元、桃園青昇段20億元、新店央北70億元等。（新聞來源：工商時報─蔡惠芳／台北報導）