《營建股》上曜 台南建案銷售告捷

【時報-台北電】長期耕耘南台灣高級住宅的上曜（1316）傳來喜訊。位於九份子核心、生態湖第一排的「湖映白」建案，開賣三周銷售率已經突破五成，此案為目前台南純住宅第一高樓，導入精品豪宅規畫，高樓層單坪成交價格站穩4字頭，頂樓有機會挑戰5字頭，貢獻上曜的獲利。

上曜表示，因市場反應熱絡，銷售策略已有所調整，嚴格限制每人購買一戶，希望減緩銷售速度，在成本有效控管的前提下，爭取更佳獲利表現。

「湖映白」總銷已由原本計畫的55億元上調到63億元；湖美帝璟總銷從36億元上調到48億元，其餘建案總銷售金額，也比原本預估再上調24億元。

上曜台南的布局時間頗早，因此土地取得成本低。法人推估，以目前推案可銷售坪數約12萬坪，一坪若以至少10萬元利潤計算，可創造約120億～150億元的獲利。

上曜強調，不鼓勵炒房，希望將房子賣給注重房屋品質、自住自用的消費者，期許繼續設計出更有特色的產品，滿足消費者的需求。

展望2022年，上曜指出，2021年第三季納入子公司永捷投資的信立、斐成營運表現，總資產首度突破百億元，在手現金及約當現金，已攀升至11億元；而2022年旗下兩大建案「梅菲爾」與「湖美帝璟」，即將陸續完成交屋及完工取照，整體營運有望呈跳躍式成長。(新聞來源 : 工商時報一彭暄貽／台北報導)