營建股穩軍心 2檔挺身而出
台股18日遭美股大跌拖累，與日、韓股同步回檔，尤以科技類股跌勢最慘，營建族群此時挺身而出，股價表現相對穩定，中信投顧指出，台灣房產景氣可期，高殖利率營建股可長期留意；法人建議，可逢低偏多操作如永信建（5508）、達麗（6177）等推案穩健營建股。
永信建已於7月10日除息，每股配發現金股利11.29元，且於當日完成填息。達麗則將於30日接棒除息。二檔績優營建股18日都頂著大盤重挫逆風，終場穩守盤上。
投顧研究機構根據國泰建設發布的國泰房地產指數指出，台灣區房產指數第一季創新高至139.09，疫情以來，近三年指數約上漲46.1％，六都當中僅台北市漲幅較為落後之外，其他主要地區漲幅約在5成以上。
其次，法人提出，根據境外資金匯回管理運用及課稅條例（2019年7月），境外資金匯回約3,351億元，其中，個人匯回金額約1,266億元，營利事業匯回金額約2,085億元；匯回之境外資金扣除稅款後之5％可自由運用、25％可從事金融商品之投資、70％可用於實質投資，投資內容包括設備技術、建築物等，可為台灣經濟與房市增添動能。
再者，央行3月雖升息半碼，五大銀行新承做購屋貸款平均利率5月時約2.187％，較去年初僅增加約0.2個百分點，整體仍維持相對低利率水平。且今年以來台股創高、一度突破24,000點，波段漲幅衝到3成之多，法人認為，未來股市資金轉入房產的資金動能可期。
整體看來，台灣房產景氣趨於升溫，自住剛性需求撐盤，加上資本市場台股加權指數創高，科技公司興建廠房效應推助，法人對台灣房市展望相對樂觀。
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