《熱門族群》房市熱絡 欣陸、國產權證夯

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【時報-台北電】新台幣匯率28字頭成為常態，加上全球降息造成的低利率環境，以及台商的回流資金挹注，營建資產股題材熱度強滾滾，近期市場更出現「九成房貸」、「40年房貸」等方案，包含欣陸（3703）、國產（2504）等個股深具想像空間。 欣陸主要事業群涵蓋大陸工程、大陸建設與欣達環工，三大營運體同步發威，推升9月營收達19.09億元，月增5.34％、年增14.49％，內資法人20日攜手買超逾千張股票，帶動股價上漲7.94％，以26.5元作收，改寫歷史新高紀錄。 欣陸旗下大陸工程近年調整財務結構，逐步退出印度及海外市場，積極瞄準國內基建工程標案，受惠公司陸續取得桃園捷運綠線及南港機廠基地公共住宅等指標專案後，目前待建工程總金額已高達7百億元，預計能穩定貢獻公司未來三年半的獲利，且桃園機場第三航廈主體工程第四度召標後，符合資格標的兩組團隊中就有一組為欣陸人馬，若後續順利得標，將為營運再添成長動能。 至於建設業務方面，欣陸今年共推四筆新案，包含「鐫?」、「鐫月」、「和陸寓邸」及「麗格」，總金額上看150億元，隨中部房市熱度持續增溫，大陸建設明年也預計在七期與大坑風景區加碼推出兩案，共計銷量逾120億元。 此外，混凝土廠國產業內業外表現同樣不俗，業內受惠一條龍的布局成效逐步顯現，今年第二季毛利率達14.97％，率先創下歷史新高後，累計前三季扣除國產實業福建水泥的收入後，營收達132.03億元，較去年同期成長7.94％，近期也積極搶攻台中房市與台商回流商機，法人樂觀預期全年營收仍有望挑戰歷史新高。（新聞來源：工商時報─記者柯宗沅／台北報導）

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