距離美股開盤還有7小時33分鐘更新

《熱門族群》商辦概念股熱,建商搶地布局

2019/12/16 07:55 時報資訊

【時報-台北電】商辦市場愈來愈熱,商辦概念股也炙手可熱,除十多年前的「廠辦三雄」華固 (2548) 、遠雄建 (5522) 、長虹 (5534) 全部重返歸隊外,冠德 (2520) 、宏普 (2536) 、興富發 (2542) 也來勢洶洶,積極搶地布局;由於廠辦和辦公毛利相較於自用住宅產品高,法人預期,未來獲利貢獻度也可望優於住宅案。

 冠德今年住宅案密集完工銷售挹注,轉投資的小金雞根基營造、環球購物中心,也可望展現效益;冠德商辦大案敦化北路50年地上權辦公大樓,去年被玉山銀行以60.88億元買下,預計2020年9月取得使照,2021年6月底前交屋,屆時可望再衝高業績。

 宏普耕耘商辦也相當積極,2020年將有首座三井花園飯店案完工營運,可望衝高租金收益;另外明年也將推出台北市大直金泰商辦案200億元、及內湖商辦40∼50億元。前三季稅後盈餘4.22億元,EPS達1.27元,大幅優於去年同期的EPS0.9元。

 興富發10月初集團旗下博元建設的台中「CBD時代廣場」被台銀人壽以7.6億元「打包」,大賺1.8億元。法人預期,此次處分利益第四季可完成交割,對興富發的EPS貢獻達0.15元。

 華固前三季稅後純益30.86億元,EPS衝上11.15元。看好台商回流潮,布局雙北市辦公、廠辦大樓,已蓄勢待發推出六大案,總銷近300億元。華固預計2020年起,將有總銷76億元的「國票金控大樓」完工交屋,屆時將為主力貢獻。

 遠雄建更是廠辦天王,其「遠雄U-TOWN」二期為今年重點大案。年初宜進紡織簽下遠雄建的南港合建總部大樓,預計2021年完工,明年遠雄建還將推出總銷100億元的桃園「華亞工業區廠辦案」。(新聞來源:工商時報─蔡惠芳/台北報導)

TOP
關閉
 
說明
5522遠雄
41.15
0.55
相關新聞
5534長虹
85.00
0.10
相關新聞
2548華固
93.10
0.20
相關新聞
2536宏普
23.60
0.00
相關新聞
2542興富發
47.10
0.25
相關新聞
2520冠德
31.20
0.20
相關新聞
最新新聞
5522遠雄 最新新聞
5534長虹 最新新聞
2548華固 最新新聞
2536宏普 最新新聞
2542興富發 最新新聞
2520冠德 最新新聞

台股資料來源臺灣證券交易所臺灣期貨交易所財團法人中華民國證券櫃檯買賣中心。國際股市資料來源請參考Yahoo Finance。使用Yahoo奇摩股市服務前,請您詳閱相關使用規範與聲明