潤泰新前三季EPS達2.68元 Q4可望迎「潤泰峰左岸」交屋旺季

潤泰新（9945）前三季財報，今（13）日出爐，受南山人壽今年獲利貢獻有下滑的影響，今年前3季獲利也呈現衰退，稅後純益約73.24億元、EPS 2.68元，比去年獲利衰退達五成；不過，第4季可望迎來大案完工，新北市總銷60億元的「潤泰峰左岸」已正辦理驗屋及交屋，估計交屋旺季可望來臨，年底前有機會交屋8成，單季業績可望再衝一波。

潤泰新今天召開董事會，決議前三季財報，累計營收達251.48億元，稅後純益73.24億元，每股稅後純益2.68元，相較於去年同期的稅後純益144.95億元、EPS 5.31元，獲利表現衰退五成。

其中潤泰新來自於南山人壽的獲利貢獻，大約達46.28億元；至於潤弘達22.53億元、潤泰全7.86億元，也是挹注潤泰新獲利的最大主力之一。

展望潤泰新的第4季以及全年業績表現，潤泰新協理陳柏宇表示，今年前三季潤泰新的自建案完工交屋重心，主要是來自於「潤泰大安富陽」，以及2024年完工交屋的「潤泰左岸生活」，其中20％落在2025年持續認列；接下來，第四季重點將要觀察「潤泰峰左岸」的交屋進度，目前已在驗屋交屋中，預計年底前，可望有80％的比例會陸續入帳，其餘則可能跨年度到2026年持續認列。

法人依「潤泰峰左岸」總銷約達60億元推估，第4季業績可望再衝一波，全年營收及獲利也可望維持在高檔水準。

另外，潤泰新也將插旗台北市萬華！今天潤泰新召開董事會，通過取得台北市萬華區直興段都更土地案，在權益分配比例方面，預計地主可分配52％～56％，建方潤泰新可分配44％～48％。這是繼潤泰新在「潤泰萬花園」、「萬囍」等之後，在萬華的又一都更大案。

陳柏宇表示，潤泰新這筆萬華直興段都更案，基地面積達613坪，位於內江街、康定路口，地主對於都更重建的共識頗高，後續將推動設計溝通定案，以符合地主及市場需求，也為了配合地主的高度共識，即可進行送件，申辦都更事業計畫。由於建築設計尚未完成，因此目前暫時無法預估全案投資金額及未來總銷規模。

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