港地產股早盤大漲！外資2020年湧入中國 投入房產債券

MoneyDJ新聞 2021-01-19 13:02:52 記者 郭妍希 報導

在全球經濟因為新冠肺炎(COVID-19)陷入掙扎之際，外資2020年湧入中國，大買房地產、債券等標的。

CNBC 18日報導，仲量聯行(JLL)14日公布的資料顯示，2020年光在首都北京，成交的商用房地產就有超過1/3是外資買進，高於之前數年的水準。統計顯示，外資對北京商用房地產的成交佔比從2018年、2019年的22%、30%，一路攀升至2020年的35%。2020年成交金額達到470億元人民幣(72.6億美元)，高於2018年，但遠不如2019年的800億元人民幣，主要是受到新冠疫情衝擊。

仲量聯行資本市場資深主任Michael Wang表示，對外國投資人而言，北京仍是相當不錯的選擇，尤其是在中國首都的復甦速度有望超越其他海外大都市的情況下。

企業2020年也對中國發展計畫投入更多資金。官方資料顯示，2020年截至11月為止，外國直接投資額達到1,294.7億美元，高於2019年同期的表現。麥格理證券發表研究報告指出，中國2020年的外國直接投資金額有望刷新歷史高。Wind Information數據顯示，中國2019年的外國直接投資額從2018年的1,350億美元成長至1,381.3億美元。

麥格理並指出，外國投資人2020年購買了11億人民幣的中國債券，創歷史新高紀錄，成長了一倍以上。

陸股過去一年來走勢強勁。上證指數2020年跳漲13.87%，2021年迄今又續漲3.54%。

香港房地產開發商19日走勢強勁。MoneyDJ XQ全球贏家系統報價顯示，19日早盤，永耀集團控股(8022.HK)、金奧國際(0009.HK)、中國恆大(3333.HK)分別大漲18.18%、20.69%、16.35%。

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