海悅2021年營收年增66.36%,今年全台建案可銷售案量逾812億元

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【財訊快報/記者張家瑋報導】不動產代銷海悅(2348)公布12月合併營收9.5億元,其中代銷收入6.2億元、認列子公司《微笑海悅》營建收入為3.3億元;2021年合併營收60.96億元,年增66.36%,其中代銷收入達49.9億元。2022年海悅全台建案尚可銷售案量逾812億元,加上後續進場,包銷22個建案總銷金額約1,195億元,總計可銷售案量近2,000億元。 海悅全台建案持續去化挹注,包括台北市《亞昕x新潤擎天森林》、《敦仰》、《帝璟苑》、新北市《新潤莫內花園》、《宏普Garden Park》、《三松Jade park》、《聯上澐朗》、《嘉潤青翠》、《A3光點》、桃園市《亞昕喜徠登》、《新潤君頤》、《新潤捷韻A10》、《大華首捷》、《竹城A7甲子園》、台中市《浩瀚湖濱城》、《大陸豐蒔》、台南市《桂田磐古2》、《允將海安》與高雄市《太子雲極》等建案,帶動2021年12月代銷收入達6.2億元,雖去年受到本土疫情影響,然代銷本業受惠全台接案。

海悅與建商聯盟,加深與理念契合建商共同開發,創造互利,與達麗建設合作之台中北區賴厝廍段標的已完成開工動土典禮,預計採邊建邊售方式進行,規劃於2022年第一季推案,隨著後續銷售與營建工程逐步完工,將穩健挹注轉投資收益。另外,舊市議會市有土地設定地上權案AE區開發案,近期進行開工典禮,未來亦將創造穩健的商辦租金收益。

展望2022年,海悅表示,目前合計全台總銷金額逾千億元(未含目前已銷售個案),在手接案量充沛,包含台北市《國雄中正》、《聯洋南京復興》、《聯上天母》、《三圓台北之星》、《璞真之道》;新北市《新潤心城2》、《新莊科達花園》、《大同莊園3》、《瓏山林榮馥大院》;桃園《憶聲智匯科技園區》、《昭揚天銳》;台中《達麗賴厝廍段》、《國雄無双》、《慶仁林境》、《元鈞仁平段》、《林鼎樸御》;台南市《湖映白》、《松丹達麗》與高雄市、《國城友樂市》、《三發仁武澄德段》、《國城定潮》等,代銷本業業績來源無虞,中長期營運維持審慎樂觀。