《汽車股》裕隆城只先蓋商場，裕隆小失望

【時報記者沈培華台北報導】不敵房市下滑衝擊，裕隆汽車 (2201) 17日臨時董事會通過變更「新店裕隆城」開發案設計，決定住宅區暫停申報開工，商業區則變更原設計，僅如期進行的商場拚按計畫在2023年第一季開幕。裕隆今早股價開平後小跌，仍壓抑在20元之下。

裕隆考量景氣因素及自家汽車事業轉型需求，今年集團營運策略轉為保守，需支出龐大的新店裕隆城開發案，也列入檢討變更的重點項目。9月下旬法說會上，裕隆主管已預告變更縮減新店裕隆城開發；17日臨時董事會正式拍板，裕隆汽車第一期的商業區開發案改為先興建商場，停止三棟住宅大樓建設，第二期住宅區開發則暫停申報開工，未來視市場狀況重新規畫設計。

裕隆新店城開發案共分為商業區、住宅區兩期，其中商業區原規畫地下五樓、地上40層的建物，其中七樓以下為商場，8～40樓（三棟）為住宅，總樓地板面積約6.6萬坪，商場並已與誠品、威秀簽約。

這次變更設計後，將停止商業區八樓以上的三棟住宅大樓的建設，七樓以下的商場按原計畫繼續推進，力拚能按原定時程在2023年第一季開始營運。

至於第二期的住宅區，原規畫為地下五層、地上46層的超高住宅大樓，總樓地板面積高達4.6萬坪，已於今年4月23日取得建築執照，如今裕隆決定暫時申報開工。

基地總面積超過1.4萬坪的裕隆城，是裕隆集團的重大資產活化開發案，原本規畫為商業區及住宅區兩大區塊，如今只有保留小區塊的商場，將減少開發利益。