永和大陳3公辦都更案正式簽約,創下皇翔歷來最大投資金額公辦都更案

·2 分鐘 (閱讀時間)

【財訊快報/記者張家瑋報導】營建商皇翔(2545)開春傳喜訊,新北市永和大陳3公辦都更案由皇翔雀屏中選,今日舉行簽約典禮,該案總投資金額高達160億元,為皇翔歷來投資金額最大之公辦都更案件。董事長廖年吉表示,全案基地面積近4000坪,更新後總價值近300億元,力拼今年底動工,預計民國117年完工啟用。 發言人副總經理游玉華指出,皇翔目前公辦都更案已累計至5件,正在規劃進行中案件還很多,未來將持續推動,尤其以新北市捷運周邊案件,該案未來是否在動工後開始潛銷還要看整體進度而定,未來皇翔將持續推動公辦都更,對於公司發展是正面積極好事。

對於今年房市展望,游玉華表示,全球通膨、利率調升對房市是一大變數影響,不過,對於住宅需求還是相當看好,台灣景氣也是看好的;政府限縮房地產政策,對首購自住市場沒有太大問題,投資客則限縮影響大;皇翔今年推案量還要進一步評估,目前多個個案正在興建當中。

該案基地面積3962坪,將興建集合住宅3棟,地上33樓、地下6樓,及市場1棟,地上10樓、地下6樓,總戶數1131戶,總樓地板面積達到5.1萬坪,更新後總價值在300億元。未來更新後將打造符合「銀級智慧建築」、「黃金級綠建築」、「無障礙設計標章」的指標建築,也會配合新北市市場改造計畫,興建結合科技、環保、現代化的永和新生市場,並在單元3、4之間的法定空地打造中央公園供鄰里使用。