欣陸旗下大陸建設與國賓、厚生共同開發高雄前金區,預計2024年推案

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【財訊快報/記者張家瑋報導】欣陸投控(3703)插旗高雄土地開發再下一城,旗下大陸建設今日與國賓飯店及厚生就高雄市前金區後金段土地共同開發案進行簽約儀式,開發預定將以原有國賓飯店建物申請危老重建計畫。大陸建設表示,考量整體規劃尚在概念階段,加上本案將申請危老重建計畫,及原有建物拆除時間,因此,本案預定於2024年推案。 欣陸旗下大陸工程及大陸建設近期針對南台灣建設動作頻頻,先前大陸工程宣布插旗台南民間建案,大陸工程表示,以往承攬雙北地區營造案為主,看好南部營造市場未來一定起飛,尤其高雄建設大計劃,高雄捷運、科學園區、石化廠遷移等將翻轉整個高雄建設,帶動龐大營造商機,台積電拍板於高雄設廠,後續橋頭科學園區、捷運網絡、周邊房市啟動,對於高雄有加分作用。

該案由大陸建設、國賓飯店及厚生等三方採共同持有共同銷售模式,大陸建設負責規劃、興建及銷售作業;三方合作模式,由大陸建設購入20%土地及厚生購入30%土地,國賓飯店與厚生就持有土地並與大陸建設合建,就合建部分大陸建設預定分回比例約63%。

本案位處亞洲新灣區內,目前該區域已有多項開發計畫持續推動,包含高雄展覽館、海洋文化及流行音樂中心、高雄港埠旅運中心、高雄市立圖書總館及共構會展文創會館、環狀輕軌等重大建設;近期市府也積極推動科技智慧廊帶計畫,並在此打造「亞洲新灣區5G AIoT創新園區」作為台灣5G AIoT產業的示範基地。在諸多利多條件下,大陸建設持續看好高雄未來市場發展。