櫻花建設明年推5案總銷達180億元 9案交屋營收大爆發

工商時報 曾麗芳

櫻花建設（2539）董事長陳世英13日在法說會上指出，櫻花建設2025年預計推出彰化市中山段案，台中市龍井區中社段案、大甲區致用段二期、台中烏日區新榮和段三期及台中市太平區福億段案等5個新建案，總戶數1,304戶，總銷金額高達180億元。

展望2025年房市，陳世英表示，2024年由於新青安貸款的提出及資金行情帶動股市及房市交易，但央行在6月及9月分別祭出房市信用管制，造成買氣受挫，預期2025年房市在限貸令持續影響下，恐將造成交易萎縮及房價盤整，唯獨首購宅影響較小，且櫻花建設多年來都是鎖定首購產品，也將持續購地推出首購宅產品。

櫻花建設2024年在「櫻花大櫻國-倫敦花園」及「櫻花聚-聚馥區」建案10月、11月交屋入帳挹注下，累計前11月營收達到79.33億元，年增率高達74.61％，已超越2023年全年。

法人原本預期櫻花建設2024年營收有望挑戰百億，不過，陳世英表示，2024年完工的個案中，彰化「金馬之櫻」已在10月24日取得使照，陸續進行驗屋、交屋等程序，總戶數214戶、總銷28.9億元的完銷案，預估交屋會從第四季跨到明年第一季；至於總銷45.9億元的大里「興大之櫻」完銷案，雖已在11月取得使照，但今年確定來不及交屋。

法人表示，如此一來，櫻花建設2025年預計交屋案將高達9個，包括台中大里「興大之櫻」、台中烏日區「高鐵之櫻-悅綻」與「高鐵之櫻-詠綻」、台中清水區「市鎮之櫻」、台中潭子區「櫻花知殷」與「櫻花知築」、桃園市楊梅區「櫻花旭」、台中太平區「昕光之櫻」、台中大甲區「大甲之櫻」，總銷金額高達248.3億元，櫻花建設明年營收大爆發可期。

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