最大智慧「綠房東」國壽今年供租客2,500萬度綠電

陳美君／台北報導

2025年12月3日週三下午3:10

壽險龍頭國泰人壽不只是全台最大「包租公」，還是全台最大的智慧「綠房東」。據統計，國壽今年全年提供給租客的綠電高達2,500萬度，使用綠電轉供服務的企業大約70家以上，並持續成長中，國壽的綠電來源除源自倉儲屋頂的太陽能板外，也會透過民營電廠購入。

身為市場中最大商辦出租面積的房東，國壽化身「再生能源團購」的平台，提供承租戶更便利取得再生能源機制，帶動產業邁向能於轉型。國壽不動產管理部副總郭文鎧表示，目前大樓租戶包含跨國企業、大型企業等，均十分重視綠色能源管理，國壽作為房東也可提供企業所需的綠能相關數據。國壽持有的大樓總數全台約近200棟，以出租為主的大樓約100棟，使用綠電轉供服務的企業大約70家以上。

國壽目前提供給租客的綠電是以太陽能為主，郭文鎧說明，「辦公室的綠電和太陽能比較match（匹配）」，因為太陽能發電，中午電力最多，也是辦公室用電需求較大的時候，上下班時間太陽能提供的電力較少，符合辦公室的需求型態，因此，國壽提供給商辦租客的綠電，也是以太陽能為主。

儘管國壽為離岸風電沃旭能源的股東，但對離岸風電需求較大的企業，主要是24小時都需用電的台積電。目前綠電每度成本約6元，灰電則是3.8至4元。

2022年7月，國壽與經濟部標準檢驗局共同設計出「綠色租賃方案」，由房東協助大樓租賃客戶引進再生能源，再依不同再生能源需求分配給客戶。此機制更有效解決單一電號多用戶之承租戶使用綠電難題，且承租戶無須另外與電力供應商、台電、房東簽訂多方合約，就可以使用再生能源。

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