昇貿:子公司昇貿建設開發取得桃園市中壢區土地及其建造執照,合計約27億元

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(3305)昇貿-代子公司昇貿建設開發股份有限公司公告取得土地及其建造執照

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):桃園市中壢區青平段49地號土地及其建造執照
2.事實發生日:108/5/21~108/5/21
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
一、交易標的:桃園市中壢區青平段49地號土地。
交易單位數量:7,449.99平方公尺(2,254坪)。
每單位價格:每坪約新台幣120萬元。
交易總金額:約新台幣269,434萬元。
二、交易標的:建造執照。
交易總金額:約新台幣1,000萬元。
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):
一、土地交易相對人:自然人2位,非本公司之關係人。
二、建造執照交易相對人:連銓建設股份有限公司,非本公司之關係人。
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明認列情形):不適用
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:依契約約定。
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:
本次交易之決定方式:採取議價方式。
價格決定之參考依據:參考鄰近之房屋及土地交易行情。
決策單位:董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:為爭取交易時效,故無法即時取得鑑價報告。
11.專業估價師姓名:為爭取交易時效,故無法即時取得鑑價報告。
12.專業估價師開業證書字號:為爭取交易時效,故無法即時取得鑑價報告。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:是
15.尚未取得估價報告之原因:為爭取交易時效,故無法即時取得鑑價報告。
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:獲取營業利益。
22.本次交易表示異議之董事之意見:不適用
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無