新紡強化資金調度彈性 出售新光醫院旁「友誼大樓」
新紡（1419）5日召開重大訊息說明記者會，總經理張淑娣表示，董事會已通過，旗下子公司新光資產將出售位於台北市士林區陽明山段1901地號之土地及其上建物，交易對象為關係企業新光醫療財團法人。
據了解，此1148多坪土地已蓋好大樓，為鋼筋混凝土(RC)，樓層規模為地上9F、地下3F，建物約5,973坪。原本今年6月招標，但流標。
張淑娣表示，此案估價逾40億元，並已獲董事會通過，後續將提報股東臨時會審議，依規定通過後始得簽訂契約。
新紡指出，此次處分大樓主要因應央行不動產貸款管理措施，強化資金調度彈性，並配合集團多角化經營策略，提升資產運用效率。
此次出售的大樓緊鄰新光醫院，曾於今年4月1日至7月29日委託專業不動產顧問公司公開招標出售，但因市場因素未能標脫。
其後，新光醫療財團法人主動提出購買意願，雙方展開洽談。
新紡指出，依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」規定，本案屬關係人交易，且交易金額超過母公司總資產10%，需提股東會決議。
經兩家專業不動產估價師評估，本案估價分別為新台幣40億4,158萬6,219元及40億4,084萬2,004元。
董事會也決議，將授權董事長以不低於專業估價者事務所估價金額出售，預計處分利益約新台幣26億元。
新紡表示，若本案順利成交，不僅可強化營運資金及提升資產活化運用效率，買方也因鄰近醫療設施而具實際使用需求，對買賣雙方皆具效益。
另外新紡在新光醫院旁還有1.3萬坪工業用地，據了解，由於土地面積大、價值高，加上考量輝達將進駐北士科，新紡會更謹慎重新規劃，朝商辦、出租的大方向進行。
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