新光金旗下新壽44億搶下北士科兩筆地上權,規劃投資用不動產

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【財訊快報/記者巫彩蓮報導】新光金(2888)旗下新壽以總價44.02億元,購入台北市北投區兩筆地上權,分別為軟橋段88地號地上權土地,土地面積總計約6,915.31坪,總價28億元,換算土地單價每坪為40.5萬元;軟橋段93地號地上權土地,土地面積總計約4,851.76坪,總價16.02億元,換算土地單價每坪為33萬元。 新壽指出,此次購入兩筆地上權的基地座位在北投士林科學園區,周邊醫療與科技相關產業資源豐沛,區內未來發展可期,此案規劃作為投資用不動產,興建優質生技醫療產業相關之商用大樓,預期每年可帶來穩定租金收入,強化集團經營績效。

截至上半年為止,新壽總投資金額3.2兆元,不動產投資比重6.8%,報酬率4.9%,海外投資比重受制於金融監理,上限為39%,透過不動產投資去化資金,成立專責小組執行不動產活化策略,提高現有不動產投資價值、創造租金收入雙管齊下,至於不動產投資標的鎖定六都為主。