放寬「房貸水龍頭」72-2天條？金管會主委彭金隆「適時滾動檢討」

史上最大交屋潮來襲，民眾辦不了房貸造成民怨，卓揆放話希望「水龍頭開大點」，金管會主委彭金隆今（1）日上午邀集8家官股行庫高層對話，他在金融科技論壇後受訪證實，上午約談8官股高層重申，政府全力支持自住首購族，要求全面清查、民生優先，並告誡「不得搭售」不然會祭金檢。同時對於是否可能鬆綁銀行法72-2「天條」？他也表示，所有政策都需要按實際情況做滾動式檢討，隨時檢視市場情況，適度做政策上的檢討。

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彭金隆說，上午已跟8家官股行庫座談，重申對於自住首購族全力支持立場，但因為銀行法72-2條規範不動產放款比重限制三成，各銀行水位是比較高，尤其是官股銀行，但平均水準已在下降中。他說，今日上午邀官股銀行，請他們「繼續支持自住首購」，也特別提到若市場有搭售情況，告誡他們不得違反相關規定，金管會將會啟動金檢進行查核。

有關30%上限數值計算方面，彭金隆說，各銀行基於風控有各自的管制作法，他要求銀行好好清點水位，有個統一的計算方式，公告揭露給社會大眾了解，現在房貸情形，也會在公會網站充分揭露，所有貸款的資訊。他強調「政府一定會持續以民生優先」，並確保自住首購部份房貸得到合理的金融服務。

公股行庫放款集中度過去會比民營要高，公民營政策是一致的，官股房貸是大眾且民眾習慣找官股進行房貸，銀行是特許事業，要善盡服務社會的功能，全面都要配合這樣支持自住首購需求。

對於卓榮泰希望「水龍頭開大點」，台銀董事長凌忠嫄說「水龍頭已經開最大了」。被問到將來法規是否可能鬆綁？彭金隆說，所有政策都需要按實際情況做滾動式檢討，過去比例是偏高及不動產投資比重，金管會是針對流動性管控，不希望大部份存款流向流動性差的不動產，但也會隨時檢視市場情況，適度做政策上的檢討。