「擎天森林」交屋貢獻5億元 海悅4月營收大進補！激增55％

工商時報 蔡惠芳

受惠台北市南港百億大案「擎天森林」完工交屋，挹注營收，海悅（2348）4月認列營建收入達5億元，加上全台代銷案布局，推升單月營收大進補，激增54.75％至7.93億元；累計前4月營收24.41億元，年減幅收斂至12.5％。

海悅今天公布4月合併營收，海悅表示，4月營收比去年大幅成長近五成五，主要成長動能為台北市南港自建案「擎天森林」如期完成交屋，於4月貢獻營建收入達5.06億元；加上全台代銷業績挹注2.87億元，得4月合併營收7.93億元，年增率54.75％。

海悅表示，美國總統川普4月初宣布課徵對等關稅，衝擊全球金融市場，進而影響消費者需求行為，使台灣房市預售市場，開始有推案建商主動宣布降價以刺激買氣，海悅第二季代銷建案之接待中心皆已建置完成，預售屋公開銷售均已準備妥當，等候最關鍵性的條件，即建商審慎評估符合消費者預期的房價推出，於買賣雙方的價格共識修正到甜蜜點，將推動剛需買盤逐漸進場。

綜觀台灣房市於央行預警性的信用管制政策下，有效調控消費者貸款可能承受的系統性風險，面對全球景氣循環，海悅多角化布局效益將陸續顯現。

今年海悅除了「擎天森林」外，下半年將有新北「A3光點」、台中「南悅豐映」與高雄「達麗未來市」等新案，依完工交屋時程陸續貢獻營收，而全台代銷市場，剛需的買氣需求仍在，待貼近消費者預期的房價共識形成，房市交易將逐步活絡。

海悅累計1~4月合併營收24.41億元，雖較去年同期減少，然海悅憑藉全台在手代銷建案總銷金額合計約3,300億元，代銷本業業績來源無虞，待建商新開建案推出逐漸靠攏買方市場期待之價格，使買賣雙方建立房價共識基礎下，進而帶動建案成交量表現。

海悅6月舉辦股東常會，會中承認2024年度盈餘分配案，擬配發現金股利每股9元，配發率為62.37％，以海悅今（5）日收盤參考價123.50元計，現金殖利率為7.29％，財務體質健全，將經營成果回饋全體股東共享，並同步保留部份盈餘充裕營運資金，為中長期營運穩健布局。

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