摩根大通戴蒙示警,商業房貸惡化或為小型銀行帶來危機,借貸利率將高升

【財訊快報/陳孟朔】全美市值最高金融機構摩根大通銀行(小摩)執行長戴蒙(Jamie Dimon)表示,商業房地產最有可能給銀行帶來問題,當中所倒下的將是某些地點、某些辦公物業、某些建築貸款,但也可能獨立事件,未必牽連至每家銀行。外電報導,戴蒙警告,尤其是受近期金融動盪影響最大的小型銀行,需要為高於預期的利率而做好準備,借貸利率最高可能升至6%或7%。

面對矽谷銀行(Silicon Valley Bank)等的銀行倒閉,戴蒙表示,銀行業已開始通過控制貸款活動,為潛在損失和監管積累資金。「你已經看到信貸收緊,因為銀行保留資本的最簡單方法就是不發放下一筆貸款」。

另外,他提到,將會出現一個信貸周期,但房地產除外。例如,如果失業率急劇上升,信用卡呆帳比重可能飈升至6%或7%,但這仍將低於2008年危機期間的10%。

戴蒙多次表述將來或有更多小型銀行倒閉,並要準備好高利率維持更長時間。而美國愈接近債務違約,恐慌情緒將席捲市場。