接續打炒房屋主急了 民眾賣房意願指數創5年多新高

陳林幸虹採訪
·2 分鐘 (閱讀時間)

國泰金控今天(20日)公布今年4月國民經濟信心調查結果，由於中央銀行3月下旬理監事會議祭出新一波的打炒房措施，民眾賣房意願指數較上個月拉高，創下2015年7月以來、近5年多新高。國泰金控也分析，以調查時間來看，主要還是受央行「選擇性信用管制措施」的影響，至於「房地合一2.0」的影響情況，下個月公布的數據應該就可以呈現。

疫情趨緩，推升景氣復甦，根據國泰金控最新國民經濟信心調查結果，民眾對於自我薪資上漲的預期指數也拉高，且創下15個月以來新高。

至於台灣、帛琉旅遊泡泡首發團在4月出團，不過，從調查也顯示，超過6成的民眾未來半年仍傾向規劃國內旅遊，只有4.5%的民眾計劃出國旅遊，顯示國際疫情在沒有明顯趨緩前，台灣民眾對於國外旅遊仍是意興闌珊。

至於以股市投資意願來看，僅管台北股市目前處於17000點之上的高點，但強勁的基本面數據讓民眾對股市的樂觀程度仍呈現上揚，顯然民眾對於投入股市的態度仍相當積極。國泰金控經濟研究處經理陳志祿說：『(原音)所以反應目前市場對於股市，基本上還是保持正面的態度。另外就風險偏好來看，主要反應民眾未來想把錢投入風險性資產，包括股市的意願，意願的話，以目前指數來看，目前最新在21.8，目前兩個月都在20的上方，基本上，就是在我們有調查以來的高點附近。』

至於央行在3月的第一季理監事會議，祭出新一波的打炒房措施，對公司法人、自然人擁有3戶以上，購置住宅貸款最高成數都下降，也影響到民眾賣房指數拉高，且創下近5年多新高。國泰金控分析，從買賣方來看，買房轉趨觀望，但持有房子的屋主，出脫意願升高，顯示政策已有效果。至於立法院在4月8日正式通過「房地合一稅2.0」，且將於今年7月1日正式上路，因此以調查時間點來看，民眾對於「房地合一稅2.0」在國內不動產市場的影響，應該下個月就會呈現。

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