挽救人口流失 意大利小鎮貼錢移居人士買舊樓

Presicce的最新政策,政府將補貼移居人士3萬歐元買舊樓
Presicce的最新政策,政府將補貼移居人士3萬歐元買舊樓

意大利經常有小鎮因人口不足,要大施銀彈提供補貼,吸收移居人士。最近意大利普利亞大區東南方小鎮Presicce,同樣因人口問題,出招吸引海外人士移居。

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意大利經常有小鎮人口不足,空宅處處
意大利經常有小鎮人口不足,空宅處處

必須1991年或之前興建

根據Presicce的最新政策,政府將補貼移居人士3萬歐元在當地買樓,條件是一定要買1991年或之前興建的舊樓,樓齡不少於31年,而該舊樓必需已經空置,而補貼只能用於樓價和房屋裝修。

官方推出此一政策,是由於Presicce數年前與相鄰市鎮合併後,市鎮人口雖然有約9000人,但舊城區卻人口不足,空宅處處,於是政府便計劃動用合併後得來的100萬歐元振興資金,針對空置舊樓作出補貼。

相比意大利南部其他小鎮規定移居人士要接手原居民生意,今次推出政策相對寬鬆,外媒報道指移居Presicce可能是一項相當划算之舉,皆因以當地500呎的樓價約25000美元計算,扣除補貼後,相當於市政府贈送移居人士舊樓。前幾年意大利多個小鎮曾推出「1蚊樓」計劃,例如西西里島的一個小鎮,推出過上百個「1蚊盤」,由政府推出市面,想不到今次連1蚊也不用支付。

西西里島的一個小鎮,推出過上百個「1蚊盤」
西西里島的一個小鎮,推出過上百個「1蚊盤」

西西里島曾推出「1蚊樓」

之不過,舊區翻新也不算是新鮮事,尤其歐洲地區相當常見,英國利物浦的Toxteth就一度淪為死城,十室九空,由居民合力翻新。別以為「免費」就沒有成本,移居人士需要出支翻新舊居,樓價亦取決於生活圈與老城區的外來需求,斥資裝修後,未必有相應樓市需求;除非移居人士特別熱愛Presicce當地的古老廣場、巴洛克式建築和橄欖樹等,否則要認真考慮成本,才決定前往。

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