振業化工打造首座TI節能地標「CAAM承德168」商辦大樓

工商時報 蔡惠芳
振業化工打造首座TI節能地標「CAAM承德168」商辦大樓。圖／業者提供
振業化工打造首座TI節能地標「CAAM承德168」商辦大樓。圖／業者提供

高力國際今天表示，振業化工最新完工的「CAAM承德168頂級商辦大樓」, 引入Google Cloud AI人工智慧平台，全面監控區域碳排放，同步聯合國永續發展目標（SDGs）及世界綠建築協會（WGBC）的指引，協助業主階段性實現近零碳排，並加速帶動不動產業脫碳。這座頂級大樓已經吸引Google進駐，成為台灣首個以AI實現節能、減碳和提高能效的標誌性建築，更是亞洲地區的前瞻性創舉。

高力國際指出，全球各地持續受到異常高溫和暴雨的影響，對生態環境及大自然造成深遠衝擊。根據聯合國環境規劃署的數據，全球近40％的碳排放來自不動產業，加速減少建築業對環境的負面影響成為當務之急，這也成為建商和業主需要主動扛起的重責大任。

振業化工總經理潘唯浩強調，振業化工全體以「建築淨零碳排」視為首要目標，因為「沒有永續發展，就沒有商業利益」。在振業最新完工的「CAAM承德168頂級商辦大樓」中與全球最大的綠色物業管理公司-高力國際攜手合作，引入Google Cloud AI人工智慧平台，全面監控區域碳排放，同步聯合國永續發展目標(SDGs)及世界綠建築協會(WGBC)的指引，協助業主階段性實現近零碳排，並加速帶動房地產業脫碳。

這座大樓不僅是台灣首個以AI實現節能、減碳和提高能效的標誌性建築，更是亞洲地區的前瞻性創舉。

世界綠建築協會（WGBC）呼籲至2030年將全球建築物碳排放減半，並計畫於2050年實現全球建築物的完全去碳化。

熟稔不動產營建的潘唯浩表示，建築碳排放主要分為營建期和營運期，營建過程中約有20％的碳排放來自建築材料的生產和使用，如鋼筋、水泥、磁磚及玻璃，其生產過程依賴大量化石燃料，碳排放極高。

為降低大樓的碳足跡，設計階段即積極採取措施，如增強建築設計強度延長使用壽命、精心評估建築模式與施工方法減少材料使用、優先選用低碳材料及本地建材以減少運輸碳排放。

另外大樓亦導入美國能源署的能源模擬系統，在設計階段評估不同設計對總體能耗的影響。採用了利於採光但不增加熱負荷的Low-E 複層膠合玻璃、包含開放空間的綠化與原生物種的種植、水資源回收再利用以達到建築節水.等，CAAM承德168在建築設計階段已取得了LEED金級預認證標章。

整個過程雖然增加建築成本，但營建期的落實淨零只是一個開端，希望藉由取得國際等級的綠建築認證，不僅能符合同樣具有綠色意識的客戶需求，也是為了回應全球環境挑戰，創造一個更可持續的未來。

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