抵抗少子化救房市？賴正鎰獻招：5年內引進30萬名外國白領
台灣即將在年底正式邁入「超高齡社會」，少子化問題持續上升，國家競爭力與內需市場面臨挑戰。對此，全國商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰今（24）日表示，這已是國安等級的危機，政府應加速制定「新投資移民法」專法，設定5年引進30萬優質移民，為台灣注入新動能，國家才有競爭力。
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針對內政部公布最新人口報告「台灣將在今年底正式邁入超高齡社會」，新生兒持續探低，去年僅剩不到13.5萬人。全國商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰今（24）日表示說，若未來10年的勞動力持續減少，將衝擊國家競爭力。
賴正鎰認為，政府應視為國安問題，加速制定「新投資移民法」專法，而不是「出入境及移民法」的修法拼裝車，政府應鬆綁法令來引資減稅，設定5年引進30萬優質移民，優化人口素質與提升創新能力，將人口穩定維持在2300萬人，國家才有競爭力。
他說，國發會原本在四年前預估台灣將在2026年邁入超高齡社會，沒想到時程竟加速一年，凸顯人口危機日益嚴重，現在年輕人不結婚、結了婚不生小孩、同婚的人數越來越多，不僅新生兒銳減，勞動力逐年下降，還可能影響到國家競爭力，他直呼「這已是拉警報的國安問題了，他看了心裡很著急」，政府應正視問題，否則台灣將錯失翻轉未來的最佳時機。
賴正鎰也提到，新創、AI、科技等產業發展迅速，應擴大納入這些領域的投資選項，以吸引更多資金投入國內建設。輝達執行長黃仁勳宣布在台設立總部，顯示國際科技巨頭對台有信心，政府應趁勢推動寬鬆人口政策，例如設立「新經濟移民試驗專區」，吸引AI與高科技人才落地發展，形成創新產業聚落。
對於外界顧慮少子化是否影響房市？賴正鎰認為，在少子化與高齡化來臨，全國平均屋齡也來到33年，其中，屋齡30年以上住宅為515萬5182戶，正式突破500萬戶，佔比更高達55.7％。面對老宅快速增加，更需要加速都更，改善安全耐震問題，房子仍會繼續逐年折舊，就像衣服穿久了也會變舊，都需要換新的。
他說，尤其是年輕族群傾向獨立居住在都會區，也需要擁有自己的新居住空間，所以六都家戶數持續創高，他認為少子化對房地產產生影響至少還要30年，但如果每年都有增加投資移民，對房市就不會有影響。
只要政府鎖定有家庭、有居住意願的外國族群，才能提升國內消費經濟與房市支撐，並設定5年內引進30萬名白領、專業技術、就學移民的優質移民人口來台定居為目標，以補充勞動力、促進就業、改善台灣人口素質與經濟結構。
