〈房產〉淡江大橋通車就要實現 但預售屋買盤仍受央行信用管制的壓抑
新北淡江大橋預計於 2026 年 5 月通車，雖然有重大交通建設即將實現，不過淡水預售屋市場仍不敵台灣央行信用管制的壓抑，在管制前後的單月預售揭露量減少了 75%，接下來利多實現後，就要觀察淡江大橋的實質益及未來淡北外環道路的興建，能否吸引更多的民眾進住。
統計顯示，從 2021 年 7 月實價登錄 2.0 上路以來，淡水地區的預售揭露就將近 1 萬戶，第七波管制前一年平均單月淡水預售揭露 301 戶，反映淡水在房價相對平價與捷運、淡江大橋興建的利多下，吸引不少民眾進場購買預售案，不過就在第七波選擇性信用管制上路後，單月揭露平均剩下 74 件，較第七波前一年單月平均就少了 75%。
信義房屋 (9940-TW) 不動產企研室專案經理曾敬德表示，淡江大橋利多對於房市有正面激勵效果，不過從工程確定發包開始興建後已經歷經多年，該上車的也都上車了，現在已經從有夢最美，逐漸到利多實現，未來就要看通車後是否有效解決淡水民眾的通勤問題。
另外，淡水還有淡北外環道路的建設利多，長期交通狀況有機會進一步改善，不過眾多利多仍得面對政策管控問題，現在市場自用當道，房市也回歸理性。
統計顯示，2022 年第一季以前，淡水的預售住宅成交單價中位數還在 2 字頭，2022 年第二季開始站上 3 字頭，隨後房價也緩步攀升，一方面受到造價與通膨等因素帶動，一方面淡水地區的空置率改善後，在需求持續增加下，新案價格往上也帶動整體房價走揚。
更多鉅亨報導
•Q3政大永慶房價指數跌幅再擴大 高雄季跌幅高達4.4%爲七都最慘
•淡江大橋2026通車倒數 淡水八里房價7年漲幅3-4成
相關內容
宜蘭太平山「宜專一線」邊坡崩塌！ 雙向道路封閉搶修中
宜蘭太平山國家森林遊樂區內道路「宜專一線」8.5公里處，5天前（2日）才出現土石崩落狀況，一度造成雙向交通中斷，今天（7日）凌晨4時許再傳出邊坡崩塌，大量碎石滾落，護欄也被砸毀，雙向通行中斷，目前相關單位已出動人員及機具到場搶修，預估下午2時許恢復單線通行。...
CTWANT ・ 5 小時前 ・ 發起對話
高雄河堤社區鼎泰里將1分為3 里民多表贊成並喊話里長「放下」
高雄市三民區鼎泰里人口已近2.5萬人，為全市第6大里，市府目前規劃分為3里，昨（5）日晚間在河堤國小舉辦說明會，現場發言的里民近8成皆傾向分里，減少現任里長張吉雄的負擔，並希望事先喊話「不拆」的里長能「放下」。三民區公所昨日在說明會說簡報指出，鼎泰里於1981年時也是因當地人口數持續增加，由鼎西里分
自由時報 ・ 1 天前 ・ 發起對話
不只消滅宿醉、頭痛！研究曝「這食材」比喝水解酒…還能幫糖尿病患者減重
不少民眾在喝下如威士忌、琴酒等烈酒後隔天必定宿醉，也因此挖出不少解決宿醉的撇步，包括喝酒前先吃碳水或蛋白脂肪類食物、補充B群與薑黃等。事實上，近年已有多項研究指出，常見於咖哩的香料「薑黃」及其活性成分「薑黃素（Curcumin）」具有多重健康效益，不僅有助於減輕宿醉，還可能協助第二型糖尿病患者改善體重。
鏡報 ・ 7 小時前 ・ 發起對話
華新能源海底電纜廠及高雄港A6-A碼頭啟用
[NOWnews今日新聞]台灣港務公司與華新能源電纜系統公司於今(6)日，在高雄港洲際商港區，舉辦高雄港A6-A碼頭及華新能源海底電纜廠啟用儀式，打造首座海底電纜碼頭，共同開啟了我國離岸風電供應鏈邁入...
今日新聞NOWNEWS ・ 18 小時前 ・ 發起對話
蕭美琴赴宜蘭安老院與長輩「玩彩球」 警休假召回執勤遭撞命危送醫
副總統蕭美琴今天（5日）前往宜蘭參訪頭城聖方濟安老院，還與長輩們互動「玩彩球」，但期間有一名負責交通管制的員警，在執勤時遭自小客車撞擊導致重傷，蕭美琴得知後，也請政委陳金德和綠委陳俊宇前往關心。
中天新聞網 ・ 1 天前 ・ 3
明迎大雪「東北季風漸強」！下週變天又下雨 恐急凍10度
明（7）日將迎來一年一度的「大雪」，是冬天的第3個節氣。氣象專家林得恩表示，「大雪」的天氣特徵主要是反應東北季風會越來越強。
三立新聞網 setn.com ・ 1 天前 ・ 1
薔薔代班《不熙娣》遭網友嫌吵 飆粗口回擊：那叫他來主持啊
藝人「薔薔」林嘉凌先前代班主持節目《小姐不熙娣》，表現引發討論。她6日出席「第二屆臺北萌寵時裝週」活動時坦承，從來賓轉換為主持人身份仍在適應中，甚至透露錄影時若遇到無聊來賓會不自覺放空，內心甚至會出現「X你X！有時真的太無聊」的想法。
中天新聞網 ・ 18 小時前 ・ 發起對話
臺灣創新板獨角獸tibit躍台北101 成打卡熱點
為了向全球傳遞臺灣創新能量，臺灣創新板吉祥物tibit獨角獸，登上台北101，可愛的造型和吸睛的看板，吸引不少民眾拍照打卡。
TVBS新聞網 ・ 1 天前 ・ 發起對話
浪費食物？英公民團體「闖倫敦塔潑卡士達醬」 動機曝光了
即時中心／林耿郁報導在想什麼？英國倫敦塔昨（6）天遭示威者闖入，潑灑卡士達醬與蘋果酥碎片，理由是他們希望改變政治與稅制；倫敦警察廳（Met Police）表示，事件造成王冠展示櫃外部受污損，4名抗議人士也因涉嫌刑事破壞遭逮。
民視 ・ 7 小時前 ・ 發起對話
殘體做成街道家具？ 劉美芳批遊龍天橋活化方案 殘體積灰塵成環境死角
板橋府中備受關注的「遊龍天橋」拆除議題，新北市政府養護工程處提出「遮陽設施及街道家具─遊龍陸橋活化改造再利用」方案，作為天橋拆除後的後續美化工程，設計方向包括保留部分橋體意象，將原陸橋墩柱改作涼亭立柱，搭配帆布棚架、植栽及街景整理，以期改善周邊環境。對此，新北市議員劉美芳直言，目前現場僅剩的橋墩殘體已累積大量灰塵、外觀突兀，不但毫無設計意涵，也沒有時代背景、歷史價值，更不是古蹟，「徒留殘體本身就已經成為市容垃圾，既然沒有美學價值，也造成環境問題，市府應先處理問題、而非硬把殘體變成家具。」劉美芳指出，草皮區留存的三處橋墩，經常被民眾拿來抽菸、丟煙蒂與垃圾，形成新的環境死角，讓環保志工疲於維護。就有老人家騎腳踏車經過時直接向她反映：「這個柱子放在這邊很醜，應該要拆掉，不要再放 ...
台灣新生報 ・ 1 天前 ・ 發起對話
大蟒蛇 (好基友篇) | 電影預告
今年聖誕跨年即將有龐然大物來襲，好萊塢喜劇擔當黃金組合聯手出擊，全身喜感動不動就飆歌的傑克布萊克，搭檔一本正經胡說八道的「蟻人」保羅路德，前進亞馬遜叢林大戰驚世大蟒蛇。重新演繹1997年經典恐怖神片《大蟒蛇：神出鬼沒》，今年蛇年的壓軸鉅片《大蟒蛇》大改令人嚇破膽的驚悚路線，首支預告上線就以白爛無極限的惡搞笑點引爆全網熱議，傑克布萊克與保羅路德的各種花式練肖話，讓觀眾還沒看到巨蟒現身就已經笑到抽筋，更期待手無縛雞之力的兩人將如何嘴砲對抗大蟒蛇。 《大蟒蛇》故事講述從小就是摯友的道格與葛里夫，長年夢想能重拍他們最喜愛的「經典」電影《大蟒蛇：神出鬼沒》。當中年危機推動他們放手一搏時，兩人毅然深入亞馬遜叢林展開拍攝。然而，當真正的巨蟒現身，原本荒唐滑稽的片場瞬間變成致命戰場。在花絮中，兩位好兄弟展現出絕佳的即興演出默契，傑克布萊克更笑說：「我們這對活寶真的不能一起對戲耶，保羅每次都在攝影機後面耍白癡，害我一直笑場NG！」 上映日期：2025-12-24
Yahoo奇摩電影戲劇（預告片） ・ 1 天前 ・ 發起對話
還沒開放！民眾闖耶誕燈區拍照 中市府：加強勸離
台中市 / 綜合報導 台中耶誕嘉年華，每年在柳川水岸旁都會設置燈區，吸引超多人到現場拍照，可以說是台中耶誕節的重頭戲之一，不過12日才開幕的燈會，被民眾目擊有人跨越封鎖線闖入拍照，白天實際回到現場，確實有民眾在河畔邊拍照散步，一問之下發現，原來是主舞台左側出入口的封鎖線掉落，害民眾以為已經開放，對此，市府說會請廠商加強勸離，同時派人檢視現場封鎖線避免民眾誤闖。夢幻燈飾環繞河道兩側，療癒系角色角落小夥伴，化身巨型立體氣偶，這裡是台中柳川水岸的耶誕裝置，不過12日才會開幕，就有民眾偷偷闖入燈區，目擊民眾說：「闖進去散步賞燈。」一群人在燈區內拿起手機開始拍照，河畔上不少民眾來來往往，只是燈區現場，還有施工單位在進行布置，各個出入口也圍起封鎖線，白天回到現場，還是目擊到有民眾，進到燈區遛狗、散步，還有人邊逛邊自拍。記者戴君伃說：「就是在這個出入口封鎖線已經掉落，讓民眾誤以為可以進入到燈區。」民眾說真的不是故意要闖入，因為看到封鎖線掉落，誤以為燈區已經開放，往下走才發現不對勁，加上沒有明顯公告，才不會小心誤闖燈區。耶誕燈區還在施工布置，就怕民眾誤闖會有危險，台中市政府說雖然是開放場域，不會有罰則，但為了民眾安全，會請廠商加強勸離，也會派人巡視現場，提醒民眾別在誤闖燈區。 原始連結
華視影音 ・ 20 小時前 ・ 發起對話
總統級助攻！ 賴新北輔選讚蘇巧慧、陳品安「要選最好的」｜#鏡新聞
力拼2026地方選舉，民進黨新北市長參選人蘇巧慧，與苗栗縣長參選人陳品安，今天（12/6）同框出席新北市苗栗同鄉會，同樣律師出身的兩人相互拉抬。總統賴清德也現身助攻，向民眾喊話「要選就要選最好的」。
鏡新聞 ・ 20 小時前 ・ 2
日本新神獸！不燒辛烷魂 純電速殺到讓你心臟跳更快！
Lexus今（5）日正式發表全新的LFA純電動（BEV）概念車。這不只是新車亮相，而是一場跨越動力世代的宣示：「LFA」這個Toyota集團的超跑符號，將從燃燒汽油辛烷值的V10引擎時代，推進到電動性能的新領域。
鏡報 ・ 1 天前 ・ 發起對話
沙烏地11月開放外籍人士在境內買酒 (圖)
為更加吸引外國人士投資沙烏地，11月底沙國政府低調開放外交特區內的酒品專賣店，給特定外籍人士購買酒品。（飲酒過量有礙健康；未成年請勿飲酒；酒後請勿開車）
中央社 ・ 15 小時前 ・ 發起對話
宜蘭警執勤遭撞送醫！陳俊宇第一時間探視 喊請大家一起集氣
民視新聞／潘柏廷、林佳彤報導宜蘭縣一名24歲林姓員警，昨（5）日在礁溪執行副總統蕭美琴交管勤務時，突然遭一輛黑色廂型車右偏撞上；此起事故造成對方重傷且意識不清，立即送往陽明大學附設醫院救治，而行政院政委陳金德、立委陳俊宇也趕赴醫院表達關心。目前對方已經脫離險境，並轉至台北榮民總醫院繼續治療，對此，陳俊宇今（6）日喊話，請大家一起幫忙集氣，祝福傷者可以早日康復。
民視 ・ 22 小時前 ・ 1
AAA頒獎典禮高雄世運登場 保母車不慎撞機車 騎士擦挫傷
南部中心／陳姵妡、陳家祥 高雄報導AAA頒獎典禮，6日下午在世運主場館，就開始進行一系列的紅毯活動直到晚間，6日中午保母車也陸續來到飯店，接送韓星前往會場，沒想到有一台保母車，左轉時不慎撞上機車，幸好車速不快，騎士僅輕微擦挫傷，送醫後沒有大礙。有一台韓星專用保母車，左轉要到飯店停車場時，不慎撞上機車。（圖／民視新聞）一台台保母車陸續來到飯店，準備左轉進入停車場接送韓星，不料這台車，卻突然來個大轉彎。保母車竟然直接撞上一台機車，導致機車騎士摔倒在地，物品散落一地，家屬獲報後，也緊急趕到現場。女騎士家屬：「韓國的那個指揮的，叫他們的司機轉進來，司機他也沒有注意到車況，所以他就直接按照人員，直接轉進來他沒有減速，我們是右轉，綠燈右轉，他們一定違規因為紅燈，但是主辦方叫他轉，所以那個司機也就轉過來。」這樣的插曲，打亂了藝人前往會場的步調，有不少著急的韓國工作人員往外衝，在停車場外焦急等待，盼著下一部車前來接送，就怕延誤抵達會場。世運主場館周邊，發生腳踏車跟機車擦撞事故，當時有一位熱心的IU宣傳車駕駛，打雙黃燈幫忙擋車。（圖／民視新聞）員警vs.肇事駕駛：「好沒有，酒測值是零。」警方也火速協助製作筆錄、對駕駛酒測，初步了解，他疑似分心轉彎而肇事，幸好車禍當下，只有駕駛在車上，而受傷的女騎士，送醫後則沒有大礙。高市警龍華派出所長洪子棠：「黃女有輕微挫傷，經送醫檢查後無大礙，現場雙方皆未有酒駕情事，詳細肇事原因，由交通大隊調查釐清當中。」同樣傳出狀況的，還有世運主場館周邊，發生腳踏車跟機車擦撞事故，不過當時馬上有一位熱心的宣傳車駕駛，打雙黃燈幫忙擋車，協助通報警方，上頭還掛著IU的宣傳車頭像，這特別的小插曲，也引起粉絲關注。原文出處：AAA頒獎典禮高雄世運登場 保母車不慎撞機車 騎士輕微擦挫傷 更多民視新聞報導AAA超強卡司抵高雄! 粉絲擠爆入境大廳釀"大門脫軌"AAA主持舒華、張員瑛抵台！宛若「2仙女降臨」韓國頒獎典禮"AAA"將登場 IU.朴寶劍.女團IVE抵達高雄
民視影音 ・ 21 小時前 ・ 發起對話