〈房產〉全台11月預售屋揭露量3749件爲近8個月最高 新北突破千件
由最新的預售屋揭露件數顯示， 2025 年 11 月全台預售市場表現有觸底反彈跡象，11 月全台揭露件數達 3749 件，月增 15% 但年減 32%，11 月揭露件數寫下近 8 個月以來新高，顯示房市有觸底反彈的現象，同時，新北市登錄件數 1173 件，爲 2024 年 10 月以來的最高交易件數。
而 2025 年 11 月的言新北市預售屋登錄件數 1173 件，也超過新竹、台中、台南與高雄四都總量，成為房市還有人氣的小熱區。
信義房屋 (9940-TW) 不動產企研室專案經理曾敬德表示，預售市場沉寂太久，出現物極必反的反彈走勢，過去均量單月大概 8000 件，單月萬件則是交易熱絡，房市價量齊揚，過去經驗景氣再差也要有單月 4000-5000 件水準，但 2025 年單月平均僅有 3500 件，市場處於交易窒息量，隨時都有機會反彈，不過 11 月還是新北市有數個熱銷的個案帶動件數增加，個案還是要有大基地、平面車位、總價與單價控制得當與品牌建商等許多優點，才容易順銷。
同時，在各縣市表現中，新北市是 11 月最亮眼的區域。揭露量從 10 月的 669 件增至 1,173 件，月增率高達 75%，年增率亦同步成長 78%。揭露量較大的個案包括有板橋的「協和新中興」、「遠揚之森 A+」，新店央北重劃區的「華固譽誠」，新莊「百達莊園」與中和的「大同新紀元」與「豐森大境」等案。
數據顯示，房市似乎呈現北穩南冷的趨勢，除了新北市交易出現一波小陽春外，新竹地區 11 月預售揭露 110 件仍年減 57%，台中市 11 月揭露 373 件年減 6 成，台南市揭露 248 件年減 48%，高雄市揭露 182 件年減 6 成，且新竹、台中、台南與高雄都呈現年減且月減表現。
曾敬德表示，北部地區房價不像中南部飆漲這麼快，順銷的個案相對較多一些，中南部地區則是需要時間消化這段時間的漲幅，不過現在股市已經突破三萬點，對於房市多少有些支撐，2026 年預售市場可能還是呈現盤整等待復甦機會。
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房市增值紅利沒了！「高開工、低銷售」房價面臨壓力測試... 專家：想買房只能比氣長｜房市觀點
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高房價北台灣十大建商沒有輸？ 2025總推案量仍勝2023
陳炳辰指出，展望今年，既使局勢不明，建商仍盡本分推案，加上也有因品牌、地段深具信心而無所畏懼，亦當然有延推不得不推的情況，已傳不少榜單上熟面孔建商大動作布局指標案，另外如遠雄之於台北市北投區，皇翔與長耀之於新北市永和區、林口區，宏普之於桃園市中壢區，與昌益之於新竹縣竹東鎮預期皆有望見大案身影，在供給謹慎的市況下，個案拉抬搶進十大或許也將在馬年造就不少黑馬建商。
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北台灣十大建商沒有輸！ 2025總推案量仍勝2023
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【財訊快報／記者張家瑋報導】住展雜誌統計北台灣2025年住宅產品推案（不含商辦、廠辦建案），依推案量排序十大建商為寶佳、元利、愛山林(2540)、新潤(6186)、茂德、漢皇、麗寶、璞園、馥華、湯泉、國建(2501)，推案量介於120至983億元，總計為3510.3億元，相比2024年減少1238億元，年減26.1%。住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，去年房市慘不忍睹，高房價產品或區段本應更為艱辛，北台灣十大建商總推案量呈現年減並不意外，但衰退情勢倒不如想像中強烈，還優於2023年的3209.5億元，知名建商具備資產實力，仍能夠按照規畫好的時程推出大案，甚至不乏在一片低氣壓中引起買盤興趣，強者恆強而撐起前段班成績。榜首寶佳為第8年奪下榜首，去年總推案量是983億元，比前年少了300多億元，推案個數為33案，亦比前年少了三分之一，惟還是遙遙領先其他建商，其位於新北市泰山區塭仔圳重劃區的「百達莊園」，案量達百億元乃最大亮點，新案版圖以桃園市為大本營，占了七成案量，而不符合首購、平價、快銷的台北市市場，去年則仍未見寶佳作品。元利在2024年以文山區木柵一帶新案「元利四季莊園」第一期奪下十
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