房市有多冷清？唯一上市房仲信義房屋首季每股獲利0.12元衰退八成

房市交易有多冷清？國內唯一上市房仲業信義房屋（9940）今（28）公布第1季獲利，其中營收22億1297萬元，低於去年同期的31.39億元，獲利方面，累計1~3月稅後淨利9074萬元，跟去年同期4億6286億元比較，年減8成之多。

第一季信義房屋每股盈餘只賺0.12元，只有去年第一季0.62元的五分之一，若跟去年第4季每股賺0.33元比較，亦單季衰退了六成。

房市買氣腰斬再腰斬，房仲業者正面臨巨大考驗。日前傳出中南部已經形成盤讓風潮，至少1成仲介店頭在徵求下家接手，不動產仲介公會全聯會理事長王瑞祺就直言，房仲業將面臨3階段考驗，第一階段盤讓潮已起，年後將湧現第二階段整併收店潮，若政策持續不友善，買氣持續下探，將出現大規模倒閉潮。

房市急凍！信義房屋昨天公布，據最新實價預售揭露件數統計，今年前兩月預售揭露戶數僅7千餘戶，寫下近5年以來同期的新低，且較去年同期量縮約6成，由於預售市場過往就是房市領頭羊，受到房市風向改變與房貸政策影響，民眾對於購買預售案顯得更為謹慎。