房地產是「真正的產業火車頭」? 楊金龍:今非昔比

內政部長徐國勇提出「房地產是台灣護國群山 真正的產業火車頭」一番話引發市場譁然,立委高嘉瑜詢問央行總裁楊金龍怎麼看這番談話?楊金龍對此回應,如今產業已多樣化,與從前不同。

楊金龍回應,對內政部長徐國勇此番談話內容沒有詳細了解,只是看到媒體報導。但他認為,徐國勇講這句話可能有他的根據,畢竟從前確實是大家都在說「房地產是產業火車頭」。

但楊金龍指出,現在產業已經多樣化了,與從前不可同日而語。

高嘉瑜表示,大家擔憂資金流入房地產市場、炒房,影響經濟發展。南韓連升8碼、房價也連跌,台灣狀況如何?央行過去四波的選擇性信用管制效果有限,究竟第五波什麼時候施行?為何到現在沒推出?

楊金龍指出,升息會對房地產有抑制作用,但今年以來貨幣政策是以對抗通膨為主,3月開始升息+調升存準率,附帶作用也是抑制房價。目前房市情形來看,確實買方、賣方都有變得保守。

楊金龍表示,央行在第四季理監事會議前、這3個月期間,會再好好的看市場狀況,央行還是希望房地產可以軟著陸,達成抑制投機炒作、不影響一般民眾自住購屋需求的目標;針對是否考慮禁止餘屋貸款壓抑炒房,楊金龍也表示,這3個月期間會好好仔細考慮。

立委費鴻泰也指出,房價漲太快,對首購族、無殼蝸牛都是很大傷害,抑制房價是央行重要工作之一,央行可以獨力解決房價高漲問題嗎?

楊金龍說,國發會有健全房地產方案,好幾個部會都有合作,希望共同讓房地產市場更健全,但費鴻泰直言,過去四波信用管制下來顯見效果不彰,「就是不足以解決問題,不然早就解決了」,建議央行找人進行詳細研究,理監事中有相關專業的也要鼓勵在內部表達意見。

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  • Yahoo財經特派記者 李瑞瑾:生於網路世代的新媒體人,曾在2家網路原生媒體就職,主攻證券、基金等領域,用最貼近生活、時事的角度看待財經資訊,以深入淺出的方式帶讀者學習投資理財、掌握最新金融市場脈動。