房地產市況轉淡,欣陸旗下大陸建設個案銷售維持穩定

【財訊快報/記者張家瑋報導】欣陸投控(3703)今日舉行線上法說會,通膨升息造成房地產市況轉淡,執行長張方欣表示,目前銷售個案確實有時間拉長趨勢,房地產出現不同雜音干擾,不過,大陸建設銷售進度持續進行中,而成屋季度銷售也維持穩定。 張方欣表示,上半年大陸建設主要獲利貢獻來自「琢豐」交屋,下半年總銷28.4億元之「鐫畫」第四季完工,2023年開始認列「鐫月」總銷金額23.9億元、「鐫豐」總銷金額22.3億元、「和陸寓邸」總銷35.1億元等建案,未來幾年獲利穩定。成屋銷售包括:「琢白」、「麗格」、「寶格」及國外舊金山案,銷售金額超過百億。

另外,大陸建設近期新取得新北市土地板橋區江子翠段及新雅段合建案,其中新雅段與地主持分各半,預計認列年度在2026年後。而商用不動產部分,美國舊金山The LINE飯店預計9月開幕,預期對同建案住宅銷售有助益;高雄日航酒店預計2023年開幕。

欣達環工投入安平再生水廠水務工程有成,他表示,再生水利用為政府積極推動目標,上半年立法院通過再生水發展條例,未來明訂事業單位為用水大戶需使用一定比例再生水,許多科技大廠承諾使用再生水資源,目前有看到政府正規劃再生水廠專案,預料下次法說會欣達環工可望釋出好消息。

大陸工程目前工程存量738億元,下半年主要認列工程來自民間建築工程專案和台北捷運萬大線CQ850A標、桃園捷運綠線GC01標等公共工程專案貢獻。而近期新取得國防部軍備局之「N-WH計畫」過港隧道工程專案,預計近期配合業主時間開工,工程期限為5年。