觀點

房仲喊貸款沒問題卡關秒撇「買方的事」他氣炸：先騙再說？

EBC地產王

2024年8月22日週四上午2:05

近期銀行放款傳出水位已滿，影響房貸族申貸卡關，甚至出現違約狀況，還有民眾透露，有房仲承諾會幫忙找貸款，如今改口拒絕，質疑是讓消費者生米煮成熟飯、先騙上車再說，儼然成為銀行「限貸令」衍生的另類亂象。

民眾在臉書「買房知識家」發文，指控有房仲信誓旦旦承諾，宣稱會幫忙找貸款沒有問題，如今市場傳出房貸滿水位，立刻改口一般貸款不在業務範圍，讓購屋族自行面對貸款卡關。

原PO抱怨，面對銀行放款滿水位，目前幾乎都是鑑價不到或者利率超高，但房仲態度大轉彎，放任購屋族自行面對困境，只會重申是買方的事情，「這...就是台灣的仲介嗎？先騙再說，生米煮熟飯，想翻案都難。」

文章吸引網友留言，有人表示「仲介應該不會這麼保證，畢竟買房的信用狀況只有買方知道」，但也有人直言「會做這種保證的房仲，不是菜鳥就是無良的老鳥，但能幫忙處理貸款這部分，純粹是在欺騙」。

不過也有人替房仲緩頰，並且表示「並非每個房仲都沒有良心，做這種的通常都是沒經驗，不然信用狀況是貸款人的問題，怎麼可能業務會保證」、「他沒說錯，貸款的確是買方的事情，下次買房子之前拜託做好功課」。

針對原PO的困境，有過來人分享經驗，透露自己去年10月也遇到撥款滿水位，當時找農會成功貸款，已在去年12月撥款，「農會不受72-2條款限制，你可以問問看，或許有機會解決問題。」

（封面示意圖／pexels）

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