惠譽下調萬科評級至CCC+,萬科地產降至CCC
【財訊快報/陳孟朔】國際信評機構惠譽(Fitch)下調中國地產巨擘萬科(2202.HK)(000002.SZ)的信用評級,將萬科長期外幣和本幣發行人違約評級(IDR)由「B-」下調至「CCC+」;將萬科旗下萬科地產(香港)的長期發行人違約評級由「CCC+」下調至「CCC」,將其優先無擔保評級和未償還優先票據評級由「CCC+」下調至「CCC」。
惠譽表示,下調評級是由於萬科第一季財報表現疲軟,銷售額和現金流未達預期,導致其流動性緩衝減少;由於大量債務將於今年到期,銷售下滑將直接影響公司的現金生成和償債能力。考慮到萬科現金流的不確定性,深圳市地鐵集團持續和及時的流動性支持,對於解決萬科的近期融資需求和支持其評級可能是至關重要。