恒大終止出售股份 房產銷售劇降97% 最快本週倒債

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身陷債務危機的中國恒大集團昨(20)日發布重大訊息,不僅取消了與合生創展的資產交易,房地產銷售量還劇降97%。今(21)日復牌交易後,股價再度重挫超過10%。

昨日晚間中國恒大集團在香港交易所發佈重訊,決議終止大約200億港元(約726.6億台幣)的恒大物業50.1%股份出售談判,並聲稱購屋旺季期間其房地產銷售劇降97%;對此,潛在買家合生創展也公告表示,「遺憾宣布」賣方沒有按照協議條款完成出售,並提交股票復牌申請。

恒大公告終止交易原因(圖/翻攝自香港交易所公告)
恒大公告終止交易原因(圖/翻攝自香港交易所公告)

由於出售資產的情況未取得重大進展,因此恒大表示,「本集團無法保證能繼續履行融資和其他合同下的財務義務」。而恒大還指出,不會尋求債務持有人的許可來延後償還 2.5 億美元的債券,「目前正與獨立財務顧問討論,希望能為當前的流動性問題找到可行的解決方案。」

恒大陷入籌資不順的窘境(圖/翻攝自香港交易所公告)
恒大陷入籌資不順的窘境(圖/翻攝自香港交易所公告)

身為房地產巨頭的恒大,如今已成為中國經濟的最大未爆彈之一,不僅削弱對佔中國GDP近4分之1房地產業的信心;也令外界愈來愈擔心可能擴散到金融領域,成為雷曼兄弟的翻版。目前中國垃圾債券的殖利率來到了10年來最高水準附近。

目前恒大只成功簽訂1項協議,出售約17億非流通內資股給盛京銀行,而本次恒大物業的交易告吹再度增加了籌資的壓力。目前這家全球負債最高的房地產開發商,總計需償還債券持有人、銀行及其他債權人超過3000億美元(約8.37兆台幣)的債務。而且恒大在上月已經有1支債券約8350萬美元(約23.31億台幣)的利息逾期未付,30天寬限期將於本周末到期。債權人可能會要求恒大立即償付,觸發骨牌效應導致恒大其他債券也跟著違約。

(封面圖/翻攝自AP)

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