恆大危機：央行回應債務風險 港財匯局展開調查

（德國之聲中文網）中國恆大旗下恆大地產集團周五（10月15日）發布債券付息公告，稱將於下周二（19日）支付所發公司債"20恆大05"利息；與9月另一期債"通過場外方式協商解決"方式不同，公司表示將在本次付息日兩個交易日前，將派息（兌付）資金足額劃付至中國結算深圳分公司指定的銀行賬戶，並委托後者派息。

9月下旬，恆大地產集團公告發布了公司債"20恆大04"的付息公告，付息方法為"通過場外方式協商解決"。路透社指出，該舉措亦令對該期債可能出現付息違約的憂慮得到緩解。

路透社另外援引兩位人士稱，恆大集團董事局副主席、總裁夏海鈞目前正在香港與投資銀行和債權人就可能的重組和資產出售進行會談，但是沒有透露具體內容。

央行：債務風險對金融業的外溢性可控

針對中國恆大集團的債務風險，中國央行金融市場司司長鄒瀾周五在三季度金融數據統計發布會上回應稱，恆大集團總負債中，金融負債不到三分之一，債權人也比較分散，單個金融機構風險敞口不大，總體上看，其風險對金融行業的外溢性可控。

目前，據鄒瀾介紹，相關部門和地方政府正在按照法治化、市場化原則，依法依規開展風險處置化解工作，督促恆大集團加大資產處置力度，加快恢復項目建設，維護住房消費者合法權益。在此過程中，金融部門將配合住房城鄉建設部門和地方政府，做好項目復工的金融支持。

"恆大集團資產總規模超過2萬億元，其中房地產開發項目約佔60%，涉及到1000多家作為獨立法人的項目子公司。近年來，這家公司經營管理不善，未能根據市場形勢變化審慎經營，反而盲目多元化擴張，造成經營和財務指標嚴重惡化，最終爆發風險，"這名央行官員如是指出。

鄒瀾同時表示，恆大集團的問題在房地產行業是個別現象。他強調，經過近幾年的房地產宏觀調控，尤其是房地產長效機制建立後，大多數房地產企業經營穩健，財務指標良好，房地產行業總體是健康的。

香港財匯局調查恆大財務報表

恆大債務高達3000億美元，已經連續三次錯過還債期限，進一步加劇了市場對中國房地產業債務違約現象蔓延的憂慮。恆大第一個債券支付期限的的30天寬限期將在10月18至19日間結束，如果屆時仍然沒拿出錢來，恆大將正式違約。

周五當天，香港財務匯報局宣布，就中國恆大有關持續經營的匯報展開調查，涉及恆大去年度及今年上半年度的財務報表，並對羅兵咸永道會計師事務所就恆大去年度帳目進行的審計展開調查。

財匯局指，透過監察市場活動，在恆大2020年年度帳目、2021年上半年度帳目，及羅兵咸永道去年度審計的核數師報告中，發現中國恆大在有關持續經營匯報的充分性方面存在問題。該監管部門同時介紹，接獲一宗與恆大去年度帳目，及去年度審計相關事項的公眾投訴。

路透：越秀退出收購恆大中心

路透社在一篇獨家報道中援引兩位知情人士指出，總部位於廣州的開發商越秀地產已退出一項收購恆大集團香港總部大樓的規模17億美元交易，因對恆大糟糕的財務狀況感到擔憂。

由於保密限制而不願具名的消息人士稱，今年8月，越秀接近達成協議收購位於香港灣仔的高26層的中國恆大中心。然而，這兩名消息人士表示，由於擔心恆大債務困局可能會令順利完成交易復雜化，越秀地產董事會反對這一收購，交易最終擱淺。

消息人士還稱，恆大於2015年斥資125億港元從香港同業華人置業手中購入該樓。當時成交總價是香港商廈買賣的最高紀錄，創下了每平方英尺單價的最高紀錄。

據消息人士之一介紹，恆大以價值逾100億港元的證券化商品為這筆交易融資，因此，出售這棟大樓只會收回有限的現金。其中一名消息人士透露，恆大在倒閉邊緣搖搖欲墜之際，越秀地產董事會開始擔心這筆收購案是否可靠。這名人士表示，身為國企的越秀也接獲廣州市政府的指示，8月底時喊停這項收購。另一名知情消息人士指出，這筆交易在8月底暫停，因為廣州市政府希望檢視恆大的財務狀況，先了解如何配置處份資產的收入。

（綜合報導）

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