建案+商用不動產雙主軸,富旺總銷金額突破170億元

【財訊快報/記者張家瑋報導】受惠於南台灣房市熱潮,營建商富旺(6219)全台銷售中12建案,其中南台灣成交的比重拉高至52%,隨著即將登場3個新建案加入,總銷金額一舉突破170億元。富旺表示,隨著建案完工過戶如預期進度,加上商業不動產的布局烏日複合性商城即將於2023年試營運,對於今、明兩年營運展望保持樂觀。 富旺全台線上12建案,包括:「新竹站前富時代」、「站前新時代」、「讚時代」、「苗栗協奏曲」、「台中雍華」、「天際W-ONE」、「心海城」、「雲林雲科莊園」、「幸福好好」、「國際園首」、「高雄微美居鉑金特區」與「微美居御金特區」等建案,2021年全年簽約戶數較前一年度有57%的成長,受惠於台積電等科技大廠於南部設廠及台商回流等題材帶動,加上自住性剛性需求增加,南台灣成交的比重拉升至52%。

展望未來,富旺表示,未來營運雙主軸「建案+商用」不動產事業,其中建案部分,整體在手成屋未銷售、線上12建案加上即將登場的3個新案總銷高達170.91億,個案持續保持良好銷售表現,隨著完工過戶如預期進度,將挹注富旺未來營運正向成長;而在獵地計畫方面,富旺也持續鎖定全台合適地區做為重點獵地規劃發展,採「小坪數、多案量」策略積極搶市。

另外,在「商業不動產」的布局,烏日高鐵特區將打造首座符合ESG目標的「複合性商城」,初步規劃為地上2層建物,全店面方式結合餐旅、商場及休閒娛樂等元素,正積極接洽國內外知名廠商進駐合作,有望於2023年正式試營運,預計貢獻公司每年1億營收,將成為帶動公司獲利穩健成長的小金雞。