建大深圳廠一期開發案轉手和居公司承接，開發條件維持原有權益

【財訊快報／記者巫彩蓮報導】建大(2106)深圳廠(建泰橡膠)不動產開發有新的進度，公司宣布與深圳房地產開發商佳兆業及其全資擁有的子公司深圳市耀業園，雙方同意解除原簽訂對於建泰城市更新項目第一期開發合作協議，保留二期繼續合作的機會，一期合作開象轉由和居公司接手，相關開發條件均保障公司原有的權益。 建大於2014年佳兆業集團簽訂合作協議書，進行深圳廠開發，其第一期面積總共約7.8萬平方米，建蔽率4.5倍，總建築面積達33萬平方米，建大約可分得超過40%，目前第一期廠區淨空，計畫興建6棟大樓，每棟樓15層以上，園區規劃一半為科技園區，商辦大樓、住宅區各占25%。

建大深圳廠鄰近地鐵站、高鐵站優越地點交通便利，目前深圳當地每平方米單價5萬人民幣起跳，以此推估，建大深圳廠第一期土地開發案可貢獻每股稅前盈餘約30元，未來潛在土地開發利益相當可觀。

時空環境變化，建大深圳廠一期開發合作對象由佳兆業轉換為和居公司，雙方簽署了「建泰一期城市更新項目合作協議書」、「深圳市龍華區大浪街道建泰城市更新項目搬遷補償安置協議」，和居公司以原物業分配比率承接此開發案，承諾儘快啟動項目的開發建設工作，取得竣工驗收備案文件並辦理物業交付手續。

和居公司是龍華人才安居公司全資擁有的有的子公司，安居公司是深圳市龍華區的一家國營事業，擁有多年的物業開發經驗，成立以來一共建設公共住房1萬6841套，佔全區的3分之1以上。