建商也撐不住？達麗建設上半年淨損逾億元每股虧0.25元

2025年8月5日週二上午5:50

達麗建設（6177）今（5）日召開董事會，通過今年第二季合併財報，累計上半年歸屬母公司淨損1.09億元，每股虧損（EPS）0.25元。達麗建設董事長謝志長先前表示，對當前房市表達憂心，政府應重新檢視現行購屋貸款政策，適度放寬購屋的信用限制。

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達麗建設累計上半年營收達為10.82億元，較歷年同期減少129.86%，稅前虧損8058.5萬元，本期虧損1.04億元。

達麗建設發言人廖政雄表示，由於受限於營建業「完工入帳」的會計原則，尚未有主力建案達交入帳，導致第二季出現虧損，並預期第三季仍將處於低營收狀態。不過目前兩大熱銷建案「達麗天蒔」與「達麗世界仁」皆已近完銷，將於第四季陸續完工交屋，屆時營收將明顯回升。

謝志長月前在股東會中談及房市展望，他認為儘管外部變數如美國對中關稅政策尚未定案，但若台股能維持穩定、資金持續充沛，台灣經濟基本面仍具支撐力。

展望未來，達麗今年預計推出四個建案，包括台北北士科「達麗河蘊」、高雄「達麗世界學」、台南「達麗世界仁」、台中「達麗拾穗」等。

其中「達麗河蘊」受惠於輝達總部落腳北士科激勵，戶數約35戶，全案銷售達近5成，謝志長補充「所有案子沒有調漲價格，也沒有降價，就是按照既定的價格執行。

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