巴菲特愛買股票不碰房地產 本人親曝關鍵原因
股神巴菲特投資眼光精準，但以出色股票投資技巧聞名的他，在房地產領域卻不這樣活躍。日前在波克夏年度股東大會上，有人問及關於房地產投資，巴菲特坦言買賣房地產「困難多了」。
綜合媒體報導，巴菲特表示，自己更傾向買賣股票，主因在於，房地產交易比股票交易困難許多，房地產交易往往複雜，談判過程需要更長時間，並且涉及多方。
巴菲特認為，投資美國股票和房地產相比機會多得多，「幾秒鐘內可以完成價值數十億美元的股票交易，但房地產交易並不這麼簡單」、「房地產在交易談判、花費時間及多方涉入所有權方面，比股票要困難許多」。
巴菲特也提到，昔日已逝老戰友查理·蒙格（Charlie Munger）和他的想法不太一樣，「蒙格很享受房地產交易，在他生前最後5年裡參與多筆交易」、「他覺得是有趣的一場遊戲」。
巴菲特透露，自己曾在2008年和2009年做了幾筆房地產交易，當時房貸危機重創房地產與金融市場，但完成這些交易所需的時間，完全無法與股票交易相比。
巴菲特也指出，房地產交易的另一大困難點是，因大型物業往往是某個個人或家族長期持有，每筆交易對他們來說都是重大決定。
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