巴克萊稱新加坡購房熱潮若持續，監管料加碼限制措施

財訊快報

【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，巴克萊方面提出警告表示，若是明年初新加坡未能遏制購房熱潮，那麼監管可能需要加碼實施更積極的房地產限制措施。巴克萊分析師Brian Tan和Audrey Ong週一在報告中寫道，在11月強勁表現的推動下，私人住宅市場近期回暖，提高了房價反彈的可能性，2017-2019年購房者對房地產市場降溫措施不為所動的情況可能會再次出現。如果不採取因應措施，很可能被解讀為決策者不是全心全意遏制房價。

新加坡城市重建局的初步數據顯示，11月份新私人住宅銷售超過2,400戶，創下十多年來最佳單月銷售水準。

新加坡金管局上週表示，國內貸款利率的下調提振了私人房地產市場的人氣。金管局在金融穩定評估中表示，政府將繼續對市場發展保持警惕。

新加坡有關當局在不到三年當中已三次採取行動，為私人房地產市場降溫，最近一次是2023年將大多數外國人的印花稅稅率提高一倍，達到60%，這是全球最高的稅率之一。

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