崩潰!湖北留學生擲500萬買加國豪宅 回國後被離奇出售

在海外擁有空置物業,隨時被騙徒售出仍懵然不知!一名中國留學生於2017年斥資80萬加元(約468萬港元)購入加拿大多倫多一個豪宅單位,最近發現被冒充身份將物業出售,騙徒更將銀行存款轉走,事件打亂她的移民計劃。

受害人的住宅位於多倫多市中心的Aura,落成時是全加拿大最高住宅大廈,圖為示範單位。  (Rick Madonik/Toronto Star via Getty Images)
受害人的豪宅是加拿大多倫多市中心的Aura,落成時是全加拿大最高住宅大廈,圖為示範單位。 (Rick Madonik/Toronto Star via Getty Images) (Rick Madonik via Getty Images)

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來自中國湖北的留學生余莫菲,2017年於多倫多市中心地段Yonge Street,以80萬加元(468萬港元)購入Aura Residences一個兩房單位,單位附設落地玻璃,採光度足,據2018年資料顯示,Aura是全加拿大最高住宅大廈,樓高79層,基座設有大型商場。余氏2019年新冠疫情爆發之際返回中國,一直丟空單位,計劃留待日後再赴加國自用。

管理公司停收管理費 惹疑竇

單位丟空後並無出租,但悲劇就在由此而起。事主向當地傳媒CBC透露,她一直以自動轉帳交管理費,但自去年七月起管理公司並無收取管理費,覺得事有蹊蹺,於是托當地朋友查詢情況,最後竟然發現單位被賣出!

據2018年資料顯示,Aura是全加拿大最高住宅大廈,基座設有大型商場。 (Richard Lautens/Toronto Star via Getty Images)
據2018年資料顯示,Aura是全加拿大最高住宅大廈,基座設有大型商場。 (Richard Lautens/Toronto Star via Getty Images) (Richard Lautens via Getty Images)

案情透露,余莫菲的單位在去年五月十一日放售以97.8萬加元(572萬港元)放售,九日後以97萬加元(568萬港元)成交,比六年前升值21%。

機不可失?騙徒盜存款及屋內財物

更離奇的是,交易資料顯示賣方就是「Mofei Yu」余莫菲本尊,原來騙徒盜用了這位中國留學生的資料,偽造駕駛執照及楓葉卡,然後用假證件欺騙地產經紀、律師、銀行及相關政府機構。騙徒見機不可失,更將余氏三十萬加元銀行存款,及單位內約值二十萬加元的財物統統擸走。

事主證件被盜,成為騙徒作案工具。(網上圖片)
事主證件被盜,成為騙徒作案工具。(網上圖片)

余莫菲稱事發大半年後,除了報案號碼外,警方沒有進一步消息,她亦透過私家偵探找到可能是冒充其身份的騙徒,但警方沒有最新消息。她表示原本計劃申請移民,但事發之後,父母擔心她的安危,更不願意讓她出國了,因此沒有想過如何再踏上加拿大土地。

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身份被盜用 打亂移民計劃

事實上以盜用身份方式盜賣物業,在加拿大並不是單一事件,有當地房產保險公司負責人指出,這種冒充屋主的欺詐手法椠在已久,並發展為有組織罪案。而在疫情下,很多文件簽署程序都在網上進行,處理文件的人員無法面對面查核身份,令騙徒更容易得手。若要減低損失,購買產權保險是最有效的保護方法;另外較「老派」的方法,就是向土地登記處申請房產證明文件副本,一旦要轉讓房產,必須出示這個文件,因此文件需要妥善保存在安全的地方。